农村房屋赠送协议书

农村房屋赠送协议书合同编号：__________【姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】【姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】第一条赠与房屋的基本情况1.1赠与房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【乡（镇、街道）】【村（居）】，房屋坐落地址为【房屋坐落地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。1.2赠与房屋的产权清晰，赠与人对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。1.3赠与房屋的现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等。第二条赠与条件及方式2.1赠与人愿意将其拥有的一切合法权益无偿赠与给受赠人。2.2受赠人同意接受赠与人的赠与。2.3赠与房屋的交付方式为【交付方式】，交付时间为【交付时间】。第三条受赠人的义务3.1受赠人应当自本协议签订之日起【时间内】办理好相关房屋过户手续，将赠送房屋的所有权转移至受赠人名下。3.2受赠人应保证在接收赠与房屋后，按照相关法律法规及当地政策规定使用、管理和维护该房屋。3.3受赠人应承担赠与房屋过户过程中产生的一切费用。第四条赠与人的义务4.1赠与人应保证赠与房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3赠与人应按照约定时间、方式交付赠与房屋。第五条合同的变更、解除和终止5.1在本协议有效期内，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。如确需变更、解除或终止本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2如赠与人违反本协议第二条的约定，导致赠与房屋不能交付给受赠人，赠与人应承担相应的违约责任。5.3如受赠人违反本协议第三条的约定，导致赠与房屋的过户手续未能顺利完成，受赠人应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（签字/盖章）：受赠人（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.赠与方和受赠方的身份证明文件。2.赠与房屋的所有权证、房产证等相关权属证明文件。3.赠与房屋的现状说明文件，包括房屋的结构、设施、装修等详细情况。4.赠与房屋的过户手续相关文件。5.赠与人和受赠人签署的书面协议。二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照约定时间、方式交付赠与房屋，构成违约。2.赠与人未能保证赠与房屋的权属清晰，导致赠与房屋过户手续未能顺利完成，构成违约。3.受赠人未能按照约定时间办理好房屋过户手续，构成违约。4.受赠人未按照法律法规及当地政策规定使用、管理和维护赠与房屋，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将其拥有的财产无偿给予受赠人的行为。2.受赠人：接受赠与的一方，在本协议中指接受赠与房屋的一方。3.赠与人：赠与财产的一方，在本协议中指赠与房屋的一方。4.房屋所有权证：指赠与房屋的所有权归属证明文件。5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到赠与人未能按照约定时间、方式交付赠与房屋的情况，受赠人可以与赠与人协商延期交付或寻求法律途径解决。2.如赠与人未能保证赠与房屋的权属清晰，受赠人可以要求赠与人承担相应的违约责任，或寻求法律途径解决。3.如果受赠人未能按照约定时间办理好房屋过户手续，受赠人应承担相应的违约责任，并与赠与人协商解决过户手续的问题。4.受赠人应按照法律法规及当地政策规定使用、管理和维护赠与房屋，如违反相关规定，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.赠与方愿意将其位于农村的房屋赠与给亲属或朋友。2.赠与方出于慈善目的，将其房屋赠