个人的门面租约协议

个人的门面租约协议合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是门面房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房屋，双方经协商一致，特订立本租约协议。第一条房屋描述1.1甲方出租的门面房屋位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋结构【简单描述】，设施设备【简单描述】。1.3房屋所有权证号：【所有权证号】。第二条租赁期限2.1本租约协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据。第四条押金4.1乙方应在签订本租约协议时支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租约协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照本租约协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本租约协议的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。6.2甲方提前解除本租约协议的，应支付乙方【赔偿金额】作为违约金。6.3乙方提前解除本租约协议的，应支付甲方【赔偿金额】作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本租约协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本租约协议，并要求乙方支付违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本租约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租约协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租约协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】一、附件列表：1.甲方门面房屋所有权证2.乙方身份证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.双方签字盖章的租约协议正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或设施未履行合同约定的维修责任提前解除合同未按约定通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除合同未按约定通知甲方3.违约行为认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或机构。3.租赁期限：指租约协议规定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照租约协议约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋或设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏责任方应承担修复或赔偿责任。如属于正常使用磨损，甲方负责维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方解除合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或机构出租门面房屋给其他个