度假区加油站租赁合约

度假区加油站租赁合约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将度假区内的土地（具体位置和面积以附件为准）出租给乙方使用。1.2乙方在租赁土地上建设加油站，并经营成品油零售业务。1.3乙方应按照加油站建设的相关法规和标准进行建设，确保加油站的安全、环保和消防等要求。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如有调整，双方可协商修改。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合约，应签订书面协议。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合约。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合约，应支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方在租赁期内未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合约无法履行，双方应立即协商解决办法。6.2因不可抗力导致一方损失，另一方不承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区土地使用权证明文件2.加油站建设规划及相关审批文件3.加油站安全、环保和消防等相关法规和标准文件4.甲方指定账户信息5.租赁土地位置和面积具体描述二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，即在每月规定日期前未支付至甲方指定账户。2.乙方未按照加油站建设相关法规和标准进行建设，导致安全、环保和消防等问题。3.甲方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地与约定不符。4.甲方提前解除合约且未支付违约金。5.甲方未履行合约约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.度假区：指本合约所涉及的特定区域，具有特定的地理范围和用途。2.租赁土地：指甲方拥有的，可供乙方建设加油站并经营成品油零售业务的土地。3.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，作为使用租赁土地的对价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方遗忘或延迟支付租金，甲方应及时提醒乙方，并与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。2.加油站建设问题：如乙方未按照法规和标准进行建设，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。3.合约变更和解除问题：如甲乙双方同意变更或解除合约，应签订书面协议。如一方不同意，另一方应尊重对方意愿，并按照合约约定的违约责任进行赔偿。4.不可抗力事件：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决办法。如无法协商，双方均有权解除合约，并根据实际情况协商赔偿事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有度假区土地使用权，并希望出租土地给乙方建设加油站。2.乙方希望租赁甲方度假区土地，用于建设加