2024年上海个人房屋租赁合同模板

2024年上海个人房屋租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：居住

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金：每月租金为______元人民币，共计______元人民币。乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，应当按照未支付租金额的____%支付违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期后无息退还全额押金。

三、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应当征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。费用标准以相关部门公布的为准。如因乙方原因导致费用增加的，乙方应当承担相应的费用。

3.房屋的维护：如房屋因自然原因或乙方的使用不当造成损坏的，乙方应及时修复并保证房屋的使用功能。如因乙方人为原因造成损坏的，应由乙方负责维修并承担相关费用。

四、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均可以提前____天通知对方解除本合同。解除合同后，双方应互相配合按照法律规定办理相关手续。如一方无故违约，应向另一方支付相当于____个月租金的违约金。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋和室内设施的完好无损（自然折旧除外）。如乙方需继续租用该房屋，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。

3.在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应以书面形式提前一个月通知甲方，甲方应在接到通知后及时与乙方协商，达成一致意见后方可解除本合同。否则，视为甲方违约。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有通知和其他书面文件均应当以书面形式送达甲方或乙方在本合同中提供的联系地址。任何一方如果变更联系地址或联系方式，应当及时书面通知对方，否则视为未变更。

3.本合同中的各项条款均是甲乙双方的自愿选择和真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等不诚实信用行为。

4.本合同中涉及到的所有法律文件和证明均为合法有效，并由双方共同承担相关费用。

5.本合同中涉及到的所有争议和纠纷应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日