2024年简单有效的租房合同

2024年简单有效的租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________元人民币作为押金（以下简称“押金”）。

2.租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方不再租赁，应将房屋打扫干净，并交还甲方。如房屋内物品损坏或丢失，则由乙方按照市场价格赔偿。

3.退还押金的方式：甲方应在收到乙方退还的押金申请后______个工作日内将押金全额退还给乙方。如有剩余，则将剩余部分退还给乙方。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，并赔偿造成的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付逾期滞纳金。逾期滞纳金为每日按逾期支付的租金金额的千分之五计算。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如甲方未能按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患等），乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。如需装修房屋或者增设他物，应征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等一切费用均由乙方承担并按时缴纳。如有拖欠，甲方有权停水停电。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同中的所有货币单位均为人民币。

6.本合同条款中的所有表述若无特别说明均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对租赁期限届满后的处理具有约束力。

8.本合同中任何一方不得向对方提出任何形式的反悔或撤销要求。双方应当严格遵守本合同的各项约定，如有违反，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的“送达地址”条款为双方同意的本合同签署人接收相关书面通知、法律文书等的有效送达地址，双方同意按下述送达地址进行送达地址确认并承担相应法律责任：甲乙双方均应保证所提供的送达地址真实有效，因地址不准确、送达地址变更等原因导致文书无法送达的，视为已送达且双方对此均已知晓并无异议。双方在签订本合同时已明确知悉对方提供的送达地址并充分了解相关风险。任何一方均不得以地址不明、收件人不清为由而拒绝确认送达或拒绝履行相关义务。双方对送达