2024年福州住宅装修承包合同范本

2024年福州住宅装修承包合同范本甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在住宅装修工程项目中的权利、责任、义务、权益，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就住宅装修工程事项，达成如下条款：

一、工程概况

工程名称：________________

工程地点：________________

工程范围和内容：________________

工程承包方式：本工程采用包工包料的承包方式进行施工。

工程期限：本工程自签订合同之日起_____天完工。

二、甲方工作

1.指派________为甲方代表，负责协调工程相关事宜，确认甲方签字验收意见。

2.提供工程施工所需的原始平面图、天花图、上下水图、电路图及预算清单，并作为合同附件。

3.提供工程施工所需的水电等设备材料及生活配套设施，并协助乙方完成现场清理等工作。

4.按照合同约定支付工程款项。

三、乙方工作

1.指派________为乙方代表，负责协调工程施工事宜，确保工程进度和质量。

2.提供施工图纸及施工方案，并按照图纸和方案进行施工。

3.按照相关规定和标准采购材料，并确保材料的质量和安全性能。

4.确保施工现场及周围环境的安全，采取必要措施防止噪音扰民。

5.工程完工后负责清理施工现场，做到工完场清。

6.对因施工造成的甲方的财产损失承担赔偿责任。

四、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后____天内进行验收，并确认验收结果。

3.验收标准：按照国家有关规定和装修合同要求进行验收。

4.如甲方在验收过程中提出修改意见，乙方应按照甲方要求进行修改。修改后的工程仍应按照本合同要求进行验收。

5.如甲方在验收过程中对工程提出质量异议，乙方应按照甲方的要求进行返工或采取其他补救措施，直到符合要求为止。返工的费用和由此产生的其他损失由乙方承担。

6.验收合格后，双方签署工程验收单，并按照合同约定支付工程款项。

五、工程款项及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（¥________元），包括材料费、人工费、管理费等所有费用。

2.支付方式：_________________________________________________

（请根据实际情况填写）

3.甲方应在合同签订后______日内支付______%的预付款（人民币______元整）至乙方指定账户，作为本工程的定金。工程完工后经甲方验收合格并签署验收单后，乙方应将剩余款项按照约定时间退还甲方。如甲方未按约定时间付款，每逾期一天，应支付应付款项______%的违约金给乙方。

六、违约责任及解决争议

1.双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如双方协商解决不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在福州签订，双方就该合同内容向当地公证处申请公证，公证处出具公证书后本合同生效。公证费用由双方根据需要协商确定。双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。对本合同的任何变更或终止应书面形式进行，并在双方签署后生效。变更或终止条款应放入本合同中。双方就有关事项充分协商后，达成一致意见，签订补充协议；补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字（盖章）生效。

甲方（发包方）：______________（签字/盖章）__________________日期：______________

乙方（承包方）：______________（签字/盖章）__________________日期：________