2024年个人租房合同模板版

2024年个人租房合同模板版**个人租房合同模板版**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米，用途为______。

2.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元人民币（以下简称“元”），共计______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________），同时甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

3.租金缴纳时间：乙方应按照本合同约定的租金数额及时间逐月支付，不得拖欠。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方应于本合同签订时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方应在确认房屋无损后将押金全额退还给乙方。如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金，剩余款项应退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和完好性。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改动，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水电费、燃气费、物业费等费用。费用标准以相关部门规定为准，费用结算周期为______。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查，及时维修保养，以保证乙方能够正常使用。如房屋或其设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修保养。

4.乙方应妥善保管房屋内的有关设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修保养。在租赁期届满时，乙方应将所有设施设备归还给甲方，如有损坏或丢失，应按照市场价进行赔偿。

5.乙方在使用房屋过程中应注意安全，如发生火灾、盗窃等事故，应立即通知甲方并积极配合相关部门进行调查处理。

6.乙方在使用房屋过程中不得从事违法犯罪活动，如发生任何违法犯罪行为，一切法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如造成一方损失的，还应赔偿损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任承担方式和赔偿标准由双方协商确定。

4.若双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.续租：乙方有优先续租权，但应在租赁期届满前提前一个月书面通知甲方。如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

2.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的任何修改和补充均应在双方书面同意的基础上进行，并构成本合同不可分割的一部分。

5.本合同中涉及到的所有金额均以人民币为单位。

6.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同有效期内保持不变，如有变化应及时书面通知对方。

7.本合同中未涉及到的问题，双方应友好协商解决。本合同中任何内容均不得违反法律法规和公序良