个人房屋建筑承包协议书范本

个人房屋建筑承包协议书范本按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建、水暖、电气等工程4、工程立项批准文号：5、资金来源：6、工程造价：（大写）7、工程验收标准：8、合同工期：（起止日期）9、质量保修期：第二条发包方与承包方的权利和义务1、发包方的权利和义务：（1）提供设计图纸、技术资料、概算表、施工图纸；（2）根据工程进度，组织设计、施工、材料设备采购、分阶段验收；（3）负责办理工程质量监督手续；（4）组织竣工验收，颁发竣工证书；（5）负责保修期间的保修责任；（6）支付工程款。2、承包方的权利和义务：（1）参加设计方案、施工图纸的审查，参加设计交底；（2）保证工程质量，按设计图纸、施工规程进行施工，确保工程质量达到约定的标准；（3）施工中严格执行安全操作规程，采取安全防范措施，保护施工现场安全；（4）已经完工的建筑物、构筑物和设施、设备，承包人负有保护、保管的责任；（5）在保修期内，对出现的质量问题负责无偿修理。第三条工程变更1、甲方变更委托设计时，须书面通知乙方，明确变更内容、价款及其他事宜。乙方应根据变更内容、时限要求，组织设计变更，并履行变更手续。2、甲方需对原设计进行变更，经设计单位书面同意，由甲方承担变更引起的一切费用。3、乙方在施工中不得随意变更设计。因乙方擅自变更设计发生的费用和给甲方造成的损失，由乙方承担。第四条工程款支付与结算1、本合同签订后，甲方按下规定支付工程款：（1）本合同签订后内，甲方向乙方支付预付款为总造价的；（2）工程进度过半时，甲方向乙方支付工程进度款为总造价的；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款为总造价的；（4）如甲方未按合同规定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。2、工程款支付方式：银行转账。3、本合同生效后，甲方如未能按约定时间支付工程款，乙方有权收取违约金，违约金的计算方式为：。第五条工程竣工验收与移交1、工程竣工验收条件：（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，符合国家关于工程竣工质量和标准的要求；（2）工程质量经甲方、乙方、设计、监理、建设等有关部门检验合格；（3）工程竣工文件已按有关规定编制完毕。2、工程竣工验收程序：（1）工程完工后，施工单位应通知甲方进行工程验收；（2）甲方收到工程验收通知后，应在内组织勘察、设计、施工、监理、建设单位等有关人员进行工程竣工验收。3、工程竣工验收合格后，甲方出具工程竣工验收报告。4、工程移交：（1）工程竣工验收合格后，甲方将工程移交给发包方，办理移交手续；（2）甲方应在工程竣工验收合格后内向乙方交付工程竣工档案资料；（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程质量保修书。第六条保修责任1、乙方应按照《建设工程质量管理条例》中的规定，对所承包的工程在质量保修期内承担保修责任。2、在质量保修期内，因乙方原因造成的质量缺陷，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3、因不可抗力造成的损坏，乙方应负责维修，费用由甲方承担。第七条违约责任1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方未能按合同约定支付工程款，应按未付工程款金额的标准向乙方支付违约金；（2）甲方未能按合同约定提供有关图纸和技术资料，应按未提供图纸或资料金额的标准向乙方支付违约金；（3）甲方未能按合同约定组织工程竣工验收，应按未验收工程金额的标准向乙方支付违约金；（4）甲方未能按合同约定支付履约保证金，应按未支付履约保证金金额的标准向乙方支付违约金；（5）甲方其他违约情形。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）因乙方原因造成工程质量不符合约定标准且拒不整改的，应按未整改工程价款的的标准向甲方支付违约金；（2）因乙方原因造成工程延期竣工的，应按延期天数向甲方支付每日的违约金；（3）因乙方原因造成工程质量缺陷的，应按修复费用金额的标准向甲方支付违约金；（4）乙方其他违约情形。第八条争议解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2、本合同一式份，其中正本份，副本份。3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。4、本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：年月日签订地点：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：年月日签订地点：个人房屋建筑承包协议书范本（1）按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：6、质量标准：7、工程造价：8、工程验收标准：9、合同工期：开工日期：竣工日期：10、工程保修期：第二条发包方与承包方的权利和义务1、发包方的权利和义务：（）提供计划、图纸、资料等；（）组织设计、施工、验收等；（）按时支付工程款；（）协调处理施工现场周围的关系。2、承包方的权利和义务：（）参加设计方案、施工图纸的审查，参加施工图的会审和设计交底；（）施工中因变更需要修改设计，负责组织设计单位变更；（）提供施工场地、用水、用电等便利条件；（）承包人有权对不符合设计要求的部分向业主提出异议，制止违章作业；（）组织有关人员组成交工強量组，检查工程进度和质量，颁发交工证书；（）负责已完工程的保护工作；（）按规定缴纳规定的税费；（）对竣工工程，负责提交完整的工程技术资料。第三条工程款支付与结算1、工程款支付方式（）本合同签订后日内，发包方支付不少于合同价款的作为预付款，计人民币元；（）发包方收到承包方的工程进度报告后，在日内按核实的工程进度支付进度款，支付额度为工程进度的，计人民币元；（）工程竣工验收后日内，发包方支付剩余的合同价款，计人民币元；（）如发包方逾期支付工程进度款或竣工款，应按未付金额的每日万分之支付违约金；（）发包方已经支付给承包方的款项，承包方应妥善保管，不得挪作他用，否则，发包方有权收回；（）实行竣工后一次结算的，发包方应在工程竣工验收合格后日内向承包方支付工程结算价款。2、结算方式：本合同项下的工程结算采用总价包干制，合同总价为人民币元整。第四条工程变更1、甲方变更委托设计时，须书面通知乙方。乙方应根据变更内容，及时完成施工图绘制、设计变更说明及有关施工图纸的调整，并交甲方确认。2、甲方变更工程价款时，应书面通知乙方。乙方应根据实际发生变更情况，按照本合同约定，调整合同价款，并书面通知甲方确认。第五条工程竣工验收与移交1、工程竣工验收条件（）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的工程质量标准；（）工程质量经甲方、监理方、设计、施工、材料设备供应等单位检验合格；（）竣工图纸已经编制完毕；（）工程竣工资料已经准备好。2、工程竣工验收程序（）由甲方主持，组成交工強量组，按照{建筑工程质量检验标准》的规定，对工程进行评定，并颁发交工证书的活动；（）工程质量的评定，以国家及行业的质量检验标准为依据，分为优良、合格、不合格三个等级；（）甲、乙双方在接受合格评定后日内，签署《工程竣工验收证书》。3、工程移交（）工程竣工验收合格后，承包方应将工程移交给发包方，交接双方应填写《工程移交书》；（）工程移交时，双方应签署《工程移交证书》。第六条保修期与质量保证金1、工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。2、质量保证金（）本工程约定的质量保证金为合同价款的；（）质量保证金应在竣工结算时一并支付给发包方；（）质量保证金在质保期满后无息返还给承包方。第七条违约责任1、发包方如未按照约定的时间和要求提供有关图纸、资料、支付工程款等，承包方有权停工、窝工，并可要求发包方支付违约金。违约金的数额可以是合同价款的，也可以是发包方实际损失的数额。2、承包方如未按照约定的时间、要求完成工程，则应向发包方支付违约金。违约金的数额可以是合同价款的，也可以是承包方实际损失的数额。3、发包方如未按照约定的时间、要求办理竣工结算，承包方有权延迟交付工程，由此造成的损失由发包方承担。4、承包方如未按规定缴纳履约保证金，发包方有权解除合同，并有权要求承包方支付违约金，违约金的数额为合同价款的。第八条争议解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，当事人一方可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条附则甲方（签章）：授权代理人（签字）：联系电话：签订日期：乙方（签章）：授权代理人（签字）：联系电话：签订日期：个人房屋建筑承包协议书范本（2）甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础之上，经友好协商，就甲方委托乙方承建的房屋建筑施工工程达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程规模：________________5.工程质量标准：________________第二条工程造价和支付方式1.工程造价：人民币________元整（大写：________________元整）。2.支付方式：甲方在合同签订后____天内支付预付款____，即人民币________元整（大写：________________元整）；在主体结构封顶后____天内支付款项____，即人民币________元整（大写：________________元整）；余款在工程竣工后____天内付清，即人民币________元整（大写：________________元整）。第三条工程期限1.开工日期：本合同生效之日起____天内完成基础工程。2.竣工日期：自开工之日起____个月内完成全部工程。如遇不可抗力或双方同意的其他情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期事宜。第四条质量保证和售后服务1.乙方应确保工程质量符合国家和行业标准，并接受甲方及相关部门的监督和检查。2.乙方应为所建房屋提供____年的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿修复。3.乙方应提供完善的售后服务，包括协助办理房屋产权证等手续。第五条违约责任和处理1.如甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，按未支付工程款总额的每日万分之____计算。2.如乙方未能按合同约定完成工程质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，按合同总金额的每日万分之____计算。3.如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：________________（签字盖章）乙方（承包方）：________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日个人房屋建筑承包协议书范本（3）甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础之上，经友好协商，就甲方委托乙方承建的房屋建筑施工工程达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程规模：________________5.工程质量标准：________________第二条工程造价和支付方式1.工程造价：人民币________元整（大写：________________元整）。2.支付方式：甲方在合同签订后____天内支付预付款____，即人民币________元整（大写：________________元整）；在主体结构封顶后____天内支付款项____，即人民币________元整（大写：________________元整）；余款在工程竣工并通过甲方验收合格后的____天内一次性支付完毕。第三条工程期限1.开工日期：本合同生效之日起____天内。2.竣工日期：本合同约定的工程完工日期为____年____月____日。3.如遇不可抗力或双方同意的其他情况导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。第四条质量保证和售后服务1.乙方应按照国家建筑工程质量标准和甲方要求，确保工程质量符合规范要求，并承担因质量问题造成的返工、整改等费用。2.乙方应提供全面的售后服务，包括在保修期内对工程的免费维修、保养等。第五条违约责任和处理1.如甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，按未支付款项的每日万分之五计算。2.如乙方未能按合同约定完成工程质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，按合同价款的千分之五计算。若因质量问题造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并结清尾款之日止。甲方（发包方）：________________（签字盖章）乙方（承包方）：________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日附件：1.工程图纸及相关资料2.工程预算书及相关资料3.其他相关文件个人房屋建筑承包协议书范本（4）甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________。1.2工程地点：________________。1.3工程内容：________________。1.4工程规模：________________。1.5工程质量标准：________________。第二条工程造价2.1工程总价款：人民币________元整（大写：________________元整）。2.2工程款支付方式：分期支付，具体如下：2.2.1首期款：合同签订后________天内支付工程总造价的________，即人民币________元整（大写：________________元整）；2.2.2进度款：根据工程进度，分________期支付，每期支付工程款的________，即人民币________元整（大写：________________元整）；2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后________天内支付剩余的工程款项，即人民币________元整（大写：________________元整）。第三条工程期限3.1工程开工日期：________年________月________日。3.2工程竣工日期：________年________月________日。3.3如遇不可抗力或其他原因导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。第四条质量保证4.1乙方应按照国家建筑工程质量标准和甲方要求，确保工程质量达到合格等级。4.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工说明进行施工，确保工程施工质量与设计图纸和施工说明一致。4.3乙方应保证施工现场安全，遵守相关法律法规，防范安全事故发生。第五条变更和解除5.1如需变更工程内容、范围或规模，双方应协商一致并签订书面协议。5.2如因乙方原因导致工程延期、质量问题等，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。如因甲方原因导致工程延期、质量问题等，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。5.3双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并结清工程款之日止。6.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：________________（签字盖章）乙方（承包方）：________________（签字盖章）签订日期：________年________月________日个人房屋建筑承包协议书范本（5）甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础之上，经友好协商，就甲方委托乙方承建的房屋建筑施工工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：____