农场土地租赁协议

农场土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地基本情况1.1土地面积：__________平方米。1.2土地用途：乙方租赁土地仅用于__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他用途。1.3土地现状：__________（描述土地现状，如：耕地、草地等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/年。3.2乙方应按照甲方要求的支付方式，每年__________月__________日前支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；（2）确保土地符合租赁用途；（3）协助乙方办理租赁土地所需的相关手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）按照约定提供土地及附属设施。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（5）租赁期间，如遇土地征收、征用，乙方应无条件搬离，甲方应退还剩余租赁期限的租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场土地租赁合同2.租赁土地现状照片3.租赁土地地理位置示意图4.租赁土地用途证明文件5.乙方经营计划书6.甲方土地使用权证明文件7.乙方身份证明文件8.授权委托书（如有）9.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或附属设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。3.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地用途。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.租赁期满后，乙方未提前通知甲方续租或未签订新的租赁合同。6.甲方提前解除合同，未按照约定退还剩余租赁期限的租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.土地用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.租金支付纠纷：严格按照约定的支付方式和时间支付租金。4.设施损坏：乙方应及时修复或赔偿损坏的设施。5.法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.租赁期满后的续租：提前书面通知甲方并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.农业种植：租赁土地用于种植农作物。2.畜牧养殖：租赁土地用于养殖动物