宠物护理店租赁合同样本

宠物护理店租赁合同样本合同编号：__________宠物护理店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________1.4店铺经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证店铺具备租赁条件，有权要求乙方按约定使用店铺，并有权监督乙方经营活动。4.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于水、电、物业管理费等费用。4.3甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店铺，开展经营活动。5.2乙方应按照甲方要求，承担店铺的装修、维修、保养等费用。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物护理店租赁合同2.店铺地址证明文件3.店铺现状评估报告4.经营范围许可证明5.租赁保证金收据6.租金支付记录7.装修改造方案及同意书8.维修保养费用清单9.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定履行物业管理职责，影响乙方正常经营。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用店铺。4.乙方从事违法乱纪活动，或违反国家法律法规。5.提前终止合同未按约定办理，或未经甲方同意擅自转租、转让或抵押店铺。6.因不可抗力因素导致合同无法履行，未按约定协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有店铺所有权并出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺未按约定时间交付，甲方应按约定支付违约金，并与乙方协商延迟交付时间。2.店铺设施损坏，甲方应及时维修，若因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。3.乙方经营活动超出约定范围，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除合同。4.租金支付出现逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重逾期可解除合同。5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按约定协商解决，可延迟履行或解除合同。五、所有应用场景：1.宠物护理店经营者与房东之间的租赁关系确立。2.宠物护理店经营者需要对店铺进行装修改造。3.宠物护理店