创意工作室租赁协议

创意工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有创意工作室的出租权，并且乙方愿意租赁甲方的创意工作室，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁工作室及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将租金支付给甲方。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方的要求，合理、合法地使用租赁物。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立担保物权。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求，承担租赁物日常的清洁和保养工作。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.创意工作室租赁协议正本2.创意工作室租赁协议副本3.租赁物所有权证明文件4.乙方公司资质证明文件5.甲方公司资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁物验收报告9.维修保养记录10.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租或设定担保物权4.甲方未按约定维护保养租赁物5.甲方提前解除合同未支付违约金6.乙方提前解除合同未支付违约金7.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求赔偿。2.租赁物损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可依法解决。3.乙方未经同意转租解决办法：立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维护保养租赁物解决办法：提醒甲方履行维护保养义务，如甲方仍不履行，可依法要求赔偿。5.提前解除合同解决办法：双方协商提前解除合同事宜，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.创意工作室、艺术家工作室、设计工作室等租赁使用