合租规则手册体育行业特别版

合租规则手册体育行业特别版合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就合租事项达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合租规则手册，以共同遵守。一、合租标的2.承租方同意租赁标的房产，并按照本合同约定支付租金、履行合同义务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同，并明确租赁期限、租金等事项。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.承租方应在每月____日前将当月租金支付至上述账户。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、合租使用规则1.双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用标的房产从事非法活动。2.双方应合理使用标的房产及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如造成损坏，应承担相应的维修费用。3.承租方不得擅自将标的房产转租给第三方。如确需转租，应提前征得出租方书面同意。4.承租方应在合租期间负责标的房产的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用按照实际情况分摊。5.合租期间，双方应遵守消防安全规定，保障消防设施的正常使用，禁止在标的房产内吸烟、使用明火。六、合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方。2.提前解除合同的，承租方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.出租方未按照约定提供标的房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产所有权证明文件2.双方营业执照副本或其他主体资格证明文件3.法定代表人或授权代表身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.物业管理协议7.水电费分摊协议8.房屋维修协议9.转租同意书（如有）10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付租金：逾期未支付租金视为违约。2.未按照约定使用房产：故意损坏或未合理使用房产及附属设施。3.未履行消防安全义务：违反消防安全规定，导致消防设施损坏或不能正常使用。4.未经允许转租：未经出租方书面同意擅自转租。5.提前解除合同未通知：未提前书面通知对方解除合同。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房产所有权并同意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁标的房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.标的房产：指双方约定的出租方拥有所有权的房产。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用标的房产的时间段。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。8.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到支付困难，应及时与出租方沟通，争取延迟支付或分期支付。2.房产使用问题：如遇到房产损坏或功能故障，应及时联系出租方或物业管理公司进行维修。3.消防安全问题：如发现消防设施损坏或不能正常使用，应立即通知出租方或物业管理公司进行修复。4.转租问题：如需转租，必须提前征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。5.提前解除合同问题：如遇特殊情况需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁商业办公空