厦门手机市场租赁合同

厦门手机市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将厦门手机市场内的部分区域（具体位置和面积见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条费用承担4.1甲方负责缴纳租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按法律法规及市场规定，自行承担经营活动中产生的各项费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方不得随意解除合同，除非甲方出售、转让或拆除厦门手机市场。5.3乙方不得随意转租、转让或抵押租赁物，如有需要，必须事先书面征求甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门手机市场租赁合同详细位置和面积说明2.乙方经营业务范围的说明3.租赁物设施和设备的清单4.相关法律法规和市场规定的复印件5.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁物或不符合合同约定的租赁物质量，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方未经过甲方书面同意转租、转让或抵押租赁物，乙方违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营业务超出合同约定范围。解决办法：乙方应立即停止超出范围的经营活动，并根据甲方要求进行整改。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则应支付滞纳金。如乙方长期延迟支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按约定提供租赁物。解决办法：甲方应立即整改并提供符合合同约定的租赁物。如甲方无法整改，甲方应支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厦门手机市