工业园区用地租赁合同模板

工业园区用地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（园区名称）的____________（土地面积）平方米的工业用地，且乙方拟租赁该土地用于____________（经营范围）等合法用途，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于____________（园区名称）的____________（具体位置）1.2土地面积：____________平方米1.3土地用途：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每____________月支付一次，每次支付____________个月租金。3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地，但不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。4.3乙方应负责土地及附属设施的维护、管理和保养，确保土地的使用安全。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将土地及附属设施交还给甲方，并承担相应的拆卸、搬迁费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权。5.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的通行、排水等基础设施畅通。5.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方改正违反合同的行为。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定收回土地。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3.3款的约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.工业园区用地租赁合同2.土地使用权证3.乙方经营范围的相关资质证明4.租赁土地的地理位置图5.租赁土地现状照片6.甲方提供的基础设施证明文件7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供土地或改变土地用途未能保证土地的通行、排水等基础设施畅通未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用土地，如转租给第三方未按约定维护、管理和保养土地及附属设施租赁期满后未按约定交还土地及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁土地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的相关规定。逾期后，书面通知乙方支付租金及滞纳金。如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未能按约定提供土地或改变土地用途：书面通知甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.土地及附属设施的维护、管理和保养：乙方应定期进行巡查和维护，确保使用安全。如有损坏，及时通知甲方，并按照约定进行修复。4.租赁期满后的土地交还：乙方应在租赁期满前，将土地及附属设施交还给甲方。双方协商确定拆卸、搬迁费用。