安置房建设协议书

安置房建设协议书甲方：乙方：基于自愿、平等、公平合理的原则，甲乙双方在互惠互利的基础上，经过深入协商，就私人住宅建房工程达成一致意见，并特此制定本协议，以规范双方在建造私人住房工程中的民事行为。一、承建方式：甲方将住宅的主体工程及附属设施工程以包工不包料的形式委托给乙方，乙方不得将工程转包给第三方。工程款项按照建筑面积每平方米286元计算。二、乙方应依据甲方提供的住房设计图纸进行施工，不得擅自减少面积或变更结构。如甲方因生活便利需要进行部分变更，应提前通知乙方。三、建房所需的原材料，包括水泥、沙石、钢筋、红砖、瓷片等，由甲方提供。乙方应协助甲方购买材料，并提供相关信息及材料预算。甲方、乙方及材料供应商应共同确保散排水、台阶等设施的完善。其他建房所需的工具、设备、模板、耗材、钉子、铁丝等由乙方自行准备，甲方不承担相关费用。工程竣工后，乙方负责拆除施工材料设备，并将其运离施工现场，甲方不承担额外费用。四、房屋主体结构要求：楼层采用全框架结构，并进行混凝土浇筑。施工中所需的模板必须为新制板材，架料必须为钢架。乙方的钢筋制作应配备调直机，立柱主筋需进行对焊。本协议包含混凝土浇筑费用。五、施工过程中，乙方必须合理节约用材，避免浪费，并定期巡查施工现场，监督施工人员规范施工，确保房屋建设的安全与质量。甲方有权监督施工质量，如发现不合格，乙方必须返工，相关原材料费用将从总工程款中扣除。乙方需提前三天通知甲方准备建筑材料，以确保施工进度不受影响。六、本协议价格包含1.5米的基础建设，超出部分另行协商。一层内墙砌筑，房屋4-6层内墙通筋粉刷，外墙三面贴瓷片，一层水泥地面，厕所内找平，7层按实际面积计算。各层按甲方要求备好装修用的水泥、沙子、瓷片等。如内墙有变化，将以本协议附件形式补充。建筑面积结算方式为外边对外边，雨儿墙、挑板不计入面积。七、乙方必须做好安全防护措施，避免安全事故的发生，并为施工人员办理意外伤害保险，费用由双方各承担一半。如发生安全事故，乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿。甲方提供电源、施工用水，电源从甲方计量表处接出，用电设施、电源线由乙方负责，甲方补偿给乙方1200元，乙方需确保用电安全。八、乙方每完成一层，甲方支付乙方相应实际建筑面积每平方米工程款的，内墙完工后支付，其余部分在整体工程完成后支付，但需保留3万元作为保质金。工程竣工一年后，如无质量问题，一次性付清余款。九、建房有效期为从正负零算起200天，雨天顺延。乙方需确保施工人数，每推迟一天扣除工程款500元。本建筑计划为六层半，如遇政府规定改为五层半，按实际建筑面积结算，不另行协商。十、乙方不负责水电安装和建筑防水。安置房建设协议书范本二甲方：乙方：丙方：根据相关方案，为保障被征收人的合法权益，确保项目建设的顺利进行，甲、乙、丙三方就安置房建设相关事宜，经协商达成如下协议：一、乙方在开发项目建设时，必须优先建设被征收户的安置用房及奖励给被征收人的营业用房，建设面积以甲乙丙三方确认为准，包括安置用房约平方米，营业用房约平方米，总计平方米。二、乙方建设的安置房选址、户型设计、户型面积应征求被征收人户数三分之二以上同意，方可实施。乙方在征求被征收人意见时，甲方应予协助。三、为保障被征收人的权益，促使乙方按期建设交付安置用房和营业房，甲方在启动征收房屋时，乙方应同时按产权调换安置房面积建设总造价万元，存入甲方指定的银行专户存储（不计息），作为保证金。安置房未竣工交付前，甲乙丙三方均不得使用此款项。四、乙方建设安置房的期限为30个月，自甲方与被征收人第一户签订的补偿协议之日起计算。若超过30个月安置房未竣工交付，乙方应按《方案》规定的过渡费标准3倍向被征收人支付临时过渡补助费。甲方有权接管安置房建设，并可使用乙方所交付的保证金，不足部分由丙方据实支付，所造成的违约损失由丙方向乙方主张。五、甲方回购乙方建设的安置房价格应按规定价格执行。六、乙方建设的安置房质量应符合国家、省、市相关法律法规政策规定的标准，符合《方案》规定。七、本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议如有未尽事宜，可协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。八、本协议一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。甲方：法定代表人:乙方:法定代表人：丙方:法定代表人：年月日安置房建设协议书范本三发包人(全称)：等十户拆迁安置房(幢)承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：等十户拆迁安置房(幢)工程地点：工程内容：该工程为砖混结构，面积平方米，工程造价按每平方米650元计算，施工内容包括：基础、主体、外墙装饰、屋面等工程（屋面为斜屋面琉璃瓦装饰）。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：1、基础人工挖孔桩，条石基础及土方、石方、超出部分由承包人与国土局结算，超出费用与发包方无关，未达到承包深度不扣减工程造价；2、楼梯做不锈钢扶手及仿瓷涂料；3、增加进户门及门面后门各一道防盗门单价为700元室内门、推拉门不做。室内墙面、天棚不做涂料为粗装饰；4、厨房、卫生间的瓷砖、地砖及设施不包括在施工内；5、门面卷帘门为铝合金80元/㎡，窗为铝合金1202元/㎡及楼梯入口门为简易钢管门；6、工程消防、水、电不在施工承包范围内；7、天棚不做抹灰、楼面（原浆接面不做找平层），但要在允许误差内；8、排水PVC管至外墙1米，外墙散水不做；9、顶屋檐墙原设计为2.1米，现改为2.7米高；10、工程框架柱、构造柱、放大脚、预制过梁采用自拌砼，楼板用自拌；11、门面增加阁楼每平方米按160元计算给施工方；12、其余工程严格按照图纸施工。三、发包方协助承包方办理好各户房屋产权证手续，在办理过程中各自承担