门卫合同协议

门卫合同协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方委托甲方对其物业管理区域内的门卫工作提供服务，包括门卫值班、门禁管理、消防安全管理等。1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理区域内的安全秩序。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应在前一条合同到期前一个月内签订新的合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照合同约定的服务内容提供服务，确保服务质量。3.3服务费用支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付____个月的服务费用。（2）甲方提供服务后，乙方应在合同约定的时间内支付服务费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定和法律法规要求，对物业管理区域内的门卫工作进行管理和监督。4.2甲方应确保门卫工作人员具备相应的资质和能力，遵守职业道德，为乙方提供优质服务。4.3甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，确保物业管理区域内的安全秩序，对发生的突发事件及时采取措施予以处理。4.4甲方应定期对门卫工作人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。4.5甲方应遵守合同约定，不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付服务费用，确保甲方能够正常开展门卫服务工作。5.2乙方有权对甲方的门卫服务工作提出建议和意见，甲方应认真听取并及时回复。5.3乙方应协助甲方维护物业管理区域内的安全秩序，遵守国家相关法律法规。5.4乙方不得擅自改变物业管理区域内的设施和设备，不得损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。6.3一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.门卫工作服尺码表6.门卫工作职责说明7.门卫管理制度8.消防安全管理制度9.突发事件应急预案10.门卫工作人员资质证书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付服务费用的，属于违约行为。3.甲方擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，属于违约行为。4.乙方擅自改变物业管理区域内的设施和设备，属于违约行为。5.一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，维护物业的正常使用和秩序。2.门卫工作：指在物业管理区域内，负责出入口的管理、人员和车辆的登记、安全防范等工作。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.赔偿责任：指一方因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付服务费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：物业管理区域内发生突发事件。解决办法：甲方应立即启动应急预案，采取措施予以处理，并及时报告乙方。4.问题：门卫工作人员侵犯乙方权益。解决办法：乙方有权要求甲方解除该门卫工作人员，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理区域内的门