空置娱乐设施租赁合同

空置娱乐设施租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条设施的描述1.1设施名称：____________________1.2设施地址：____________________1.3设施面积：____________________1.4设施现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，承租方须提供付款凭证作为支付依据。第四条租赁用途4.1承租方须按照设施的性质和功能使用设施，不得擅自改变设施用途。4.2承租方不得将设施转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责设施的日常维护和维修，确保设施正常使用。5.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理设施保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供设施的，应支付应付租金的______%作为违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。8.2出租方提前解除合同的，除支付违约金外，还应退还已收取的未使用期间的租金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.空置娱乐设施租赁合同2.设施所有权证明3.设施现状评估报告4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.设施保险单副本7.租赁用途变更协议8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供设施3.承租方未按约定使用设施，擅自改变设施用途或转租给第三方4.出租方未按约定维修设施，导致设施无法正常使用5.任何一方提前解除合同6.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：拥有设施并有权将其出租给他人的一方2.承租方：租赁并使用设施的一方3.租金：承租方支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：承租方迟延支付租金所需支付的额外费用7.保险：对设施进行保险保障四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，提醒承租方，如仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.设施提供问题：如出租方未按约定提供设施，可与出租方协商解决，如协商不成，可依法要求出租方承担违约责任。3.设施使用问题：如承租方未按约定使用设施，可与承租方协商解决，如协商不成，可依法要求承租方承担违约责任。4.维修责任问题：如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修费用。5.提前解除合同问题：如双方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并依法解决后续问题。五、所有应用场景：1.娱乐场所经营者在获取设施后，与设施所有者签订租赁合同，用于经营娱乐项目。2.设施所有者将空置的娱乐设施租赁给经营者，以获取租金收入。3.租赁合同到期后，双方可以选择续约或解除合同。4.经营者在租