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文档简介
建筑照明装修租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的建筑照明设备出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的建筑照明设备,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁设备及租金1.1甲方出租给乙方的建筑照明设备详见附件一。1.2乙方应按甲方提供的设备清单,对照明设备进行验收,并在验收合格后支付租金。1.3租金及支付方式:(1)租金为人民币(大写):________元整(小写):¥________元。(2)乙方在本合同签订后五个工作日内,向甲方支付租金的50%作为预付款,余款在设备交付时支付。(3)乙方应按照本合同约定的付款日期和金额,通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自设备交付之日起计算。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条设备交付及验收3.1甲方应在合同签订后____个工作日内,将设备交付给乙方。3.2乙方应在设备交付后____个工作日内,对设备进行验收。如发现设备存在质量问题,乙方有权要求甲方在租赁期内负责维修或更换。3.3设备交付后,乙方应妥善保管和使用设备,确保设备安全完整。第四条维修及保养4.1租赁期内,设备的所有维修及保养工作由甲方负责。4.2乙方应按照甲方的要求,对设备进行定期检查和保养。4.3因乙方使用不当导致设备损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求,为租赁设备办理保险,保险费用由乙方承担。5.2保险合同应明确保险范围包括但不限于设备本身的损失、因设备故障导致的第三人损害赔偿等。5.3乙方应在保险合同签订后五个工作日内,向甲方提供保险单复印件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的20%。6.2甲方未按约定时间交付设备,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同租金的10%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.建筑照明设备清单2.租赁合同保险单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付设备:指合同约定的设备交付日期届满后,甲方未能交付设备给乙方。2.乙方未按约定支付租金:指合同约定的租金支付日期届满后,乙方未能支付租金给甲方。3.乙方未按约定使用和保管设备:指乙方在使用和保管租赁设备过程中,未能按照甲方的要求进行,导致设备损坏或损失。4.乙方未按约定办理保险:指乙方未能按照甲方的要求,为租赁设备办理保险,并未能在合同约定的时间内向甲方提供保险单复印件。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供建筑照明设备供乙方租赁的甲方。2.承租方:指租赁甲方建筑照明设备的乙方。3.租金:指乙方为租赁甲方建筑照明设备而支付给甲方的费用。4.租赁期限:指乙方租赁甲方建筑照明设备的时间期限。5.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设备交付延迟:甲方应与乙方协商,延长租赁期限或支付违约金。2.设备损坏或损失:甲方应负责维修或更换设备,乙方应承担因使用不当导致的维修费用。3.乙方未能支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,乙方逾期未支付的,甲方有权解除合同。4.乙方未办
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