建筑照明装修租赁合约

建筑照明装修租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的建筑照明设备出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的建筑照明设备，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及租金1.1甲方出租给乙方的建筑照明设备详见附件一。1.2乙方应按甲方提供的设备清单，对照明设备进行验收，并在验收合格后支付租金。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。（2）乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付租金的50%作为预付款，余款在设备交付时支付。（3）乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自设备交付之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条设备交付及验收3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将设备交付给乙方。3.2乙方应在设备交付后____个工作日内，对设备进行验收。如发现设备存在质量问题，乙方有权要求甲方在租赁期内负责维修或更换。3.3设备交付后，乙方应妥善保管和使用设备，确保设备安全完整。第四条维修及保养4.1租赁期内，设备的所有维修及保养工作由甲方负责。4.2乙方应按照甲方的要求，对设备进行定期检查和保养。4.3因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁设备办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应明确保险范围包括但不限于设备本身的损失、因设备故障导致的第三人损害赔偿等。5.3乙方应在保险合同签订后五个工作日内，向甲方提供保险单复印件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。6.2甲方未按约定时间交付设备，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同租金的10%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑照明设备清单2.租赁合同保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付设备：指合同约定的设备交付日期届满后，甲方未能交付设备给乙方。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方未按约定使用和保管设备：指乙方在使用和保管租赁设备过程中，未能按照甲方的要求进行，导致设备损坏或损失。4.乙方未按约定办理保险：指乙方未能按照甲方的要求，为租赁设备办理保险，并未能在合同约定的时间内向甲方提供保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑照明设备供乙方租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方建筑照明设备的乙方。3.租金：指乙方为租赁甲方建筑照明设备而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方建筑照明设备的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：甲方应与乙方协商，延长租赁期限或支付违约金。2.设备损坏或损失：甲方应负责维修或更换设备，乙方应承担因使用不当导致的维修费用。3.乙方未能支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。4.乙方未办