经济适用户库房租赁合同

经济适用户库房租赁合同合同编号：__________经济适用户库房租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有出租库房的合法权益，乙方需要租赁甲方库房进行经营活动，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1库房地址：__________1.2库房面积：__________平方米1.3库房设施：__________（详细设施清单附后）第二条租赁期限2.1本库房的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本库房的租金为每月人民币____元，租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权要求乙方支付延迟迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方需按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的结构和设施。4.2乙方需按照库房所在地的法律法规和甲方要求，进行安全、消防、卫生等方面的管理。4.3乙方不得将库房转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第五条甲方义务5.1甲方保证库房的合法出租权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应提供库房所需的公共设施和服务，确保库房的安全、卫生、舒适。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更和解除，均应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向库房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房设施清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方出租授权书4.乙方身份证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用库房，或擅自改变库房结构和设施。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未提前一个月通知甲方转租，或未征得甲方书面同意转租。4.甲方未保证库房的合法出租权益，导致乙方无法正常使用库房。5.甲方提前解除合同，未支付乙方相应的赔偿金。6.乙方提前解除合同，未支付甲方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房合法权益的一方。2.承租方：指租赁库房进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的库房使用费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用库房或擅自改变库房结构和设施。解决办法：要求乙方立即改正，并按照合同约定承担相应责任。3.问题：乙方未经甲方同意转租库房。解决办法：要求乙方立即停止转租行为，并按照合同约定承担相应责任。4.问题：甲方未保证库房的合法出租权益，导致乙方无法正常使用库房。解决办法：甲方应承担合同约定的责任，确保库房合法出租。5.问题：甲方提前解除合同，未支付乙方相应的赔偿金。解决办法：要求甲方按照合同约定支付赔偿金。6.问题：乙方提前解除合同，未支付甲方一个月租金作为违约金。解决办法：要求乙方按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方库