房屋出售授权委托协议书

房屋出售授权委托协议书合同编号：__________房屋出售授权委托协议书一、授权方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证编号为：________________。二、受托方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2乙方为具有房地产经纪资质的公司/个人，具备房屋出售的专业能力和经验。三、授权内容3.1甲方授权乙方作为其房屋出售的独家代理，代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。3.2乙方有权以甲方名义对外发布房屋出售信息，接受购房者的咨询和看房请求。3.3乙方有权代表甲方与购房者进行价格谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。3.4乙方应全力以赴维护甲方的合法权益，确保房屋出售过程的顺利进行。四、受托方的义务4.1乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的要求进行房屋出售。4.2乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证等相关证件，确保其安全。五、甲方的义务5.1甲方应提供完整的房屋信息，包括房屋所有权证、房屋实体及其附属设施等。5.2甲方应配合乙方的房屋出售工作，提供必要的协助和支持。5.3甲方应在房屋出售过程中，如实告知乙方房屋的实际情况，不得隐瞒或误导。六、费用及收益分配6.1房屋出售过程中的各项费用，包括但不限于中介费、税费等，由甲方承担。甲方：_______%，乙方：_______%。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定或法院判决确定。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋实体及其附属设施照片3.房屋出售信息发布授权书4.房屋买卖合同5.房屋出售代理协议书6.相关费用支付凭证7.收益分配比例确认书二、违约行为及认定：1.甲方未提供完整房屋信息，导致房屋出售受阻。2.甲方未配合乙方进行房屋出售工作，影响出售进度。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致交易纠纷。4.乙方未认真履行代理职责，未能完成房屋出售任务。5.乙方未妥善保管甲方房屋所有权证等相关证件，造成损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证。2.受托方：指具有房地产经纪资质的公司/个人，负责房屋出售代理工作。3.代理期限：指授权方授权受托方进行房屋出售的时间段。4.独家代理：指授权方指定受托方作为其房屋出售的唯一代理。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不完整：甲方应确保提供完整的房屋信息，包括房屋所有权证、房屋实体及其附属设施等。2.配合度不高：甲方应积极配合乙方的房屋出售工作，提供必要的协助和支持。3.房屋实际情况告知不实：甲方如实告知乙方房屋的实际情况，避免交易纠纷。4.代理职责未认真履行：乙方应认真履行代理职责，确保房屋出售过程的顺利进行。5.证件保管不当：乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证等相关证件，确保其安全。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.乙方具有房地产经纪资质，愿意代理甲方进行房屋出售。3