安置房买卖合同协议版

安置房买卖合同协议版合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的__%作为违约金。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用；3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情形；4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准；4.3甲方应如实提供该房屋的相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第五条乙方陈述与保证5.1乙方提供的个人信息真实有效，具有购买该房屋的完全民事行为能力；5.2乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款；5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式接收该房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__%；6.2若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方购买该房屋后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.水、电、燃气户名变更证明7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，或未将房屋交付给乙方使用的，视为甲方违约。2.甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方购买房屋后遭受损失的，视为甲方违约。3.乙方未按照本合同约定时间和方式支付购房款的，视为乙方违约。4.乙方未按照本合同约定的时间和方式接收该房屋的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决特定区域内居民住房问题，通过新建或改建房屋，按照一定条件分配给居民的住房。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买该房屋的全部金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的部分购房款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致守约方遭受的损失的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或过户的，乙方可以催告甲方尽快履行合同，如果甲方仍不履行的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方可以催告乙方尽快履行合同，如果乙方仍不履行的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照约定时间接收房屋的，甲方可以催告乙方尽快履行合同，如果乙方仍不履行的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为安置房所有权人，愿意出售