门面房销售合同

门面房销售合同合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【门面房地址】的门面房一处，该门面房【门面房具体描述，如面积、结构等】，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售该门面房的相关事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.1甲方出售的门面房位于【门面房地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【结构类型】。1.2门面房所有权归甲方所有，乙方购买后，将取得该门面房的全部权利。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买甲方所出售的门面房。2.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：2.2.1乙方在本合同签署之日起【第一次付款金额】元，作为定金，定金支付后乙方即取得该门面房的购买权。2.2.2乙方在取得购买权后【第二次付款金额】元，作为购房款的一部分。2.2.3乙方在办理房屋过户手续前【第三次付款金额】元，作为购房款的一部分。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将门面房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理门面房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3门面房过户手续办理完成后，甲方应将门面房的所有权及相关权利转移给乙方。四、权利和义务4.1甲方保证门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证门面房的质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应负责修复或退还购房款。4.3乙方应按约定时间支付购房款，并合理使用门面房。4.4乙方在购买门面房后，应遵守国家的法律法规，不得利用门面房从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.门面房所有权证明2.门面房平面图3.门面房结构类型证明4.付款凭证5.门面房过户手续相关文件6.门面房质量检测报告7.甲方营业执照副本8.乙方身份证复印件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面房，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定乙方违约。3.甲方提供的门面房存在质量问题，认定甲方违约。4.乙方未合理使用门面房或从事违法活动，认定乙方违约。5.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，认定甲方违约。6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，根据实际情况认定。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营或办公的房屋。2.购房款：指乙方购买门面房所需支付的金额。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分购房款，作为购买权的保障。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将门面房的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。6.所有权转移：指甲方将门面房的所有权及相关权利完全转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面房：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.门面房质量问题：解决办法：甲方负责修复或退还购房款。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件。5.甲方未提供所有权证明：解决办法：甲方应提供门面房所有权证明，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房，希望出售获