房产授权代表委托协议示例

房产授权代表委托协议示例合同编号：__________甲方（授权方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代为办理房产相关事宜达成如下协议：一、授权范围（1）房产买卖、租赁、过户、抵押、注销登记等手续；（2）房产评估、维修、装修、物业管理等事宜；（3）与房产相关的各类诉讼、仲裁案件；（4）甲方授权的其他房产事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义办理相关事宜，所产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、授权条件3.1乙方应具备较强的责任心和专业能力，能够胜任甲方委托的事宜。3.2乙方不得将甲方委托的事宜转委托给第三方，除非经甲方书面同意。3.3乙方应严格按照甲方的指示办理相关事宜，并如实报告办理情况。四、费用及支付4.1乙方在办理甲方委托的事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等，由甲方承担。4.2乙方应向甲方提供正式的费用清单，甲方按实际发生费用支付给乙方。五、保密条款5.1乙方应对在办理甲方委托事宜过程中获得的甲方隐私和商业秘密严格保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按甲方指示办理事宜，或者办理事宜不力的，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产所有权证明2.受托人身份证明3.授权书4.费用清单5.保密协议6.房产买卖、租赁、过户、抵押等相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理事宜，或办理事宜不力，导致甲方利益受损。2.乙方将甲方委托的事宜转委托给第三方，未经甲方书面同意。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密。4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房产的所有者，具有委托他人办理房产事宜的权利。2.受托方：指被授权办理房产事宜的个人或机构。3.房产买卖：指房产所有权的转移。4.房产租赁：指房产使用权的转移。5.房产过户：指房产所有权的变更登记。6.房产抵押：指以房产为抵押物，向金融机构贷款的行为。7.保密义务：指乙方对在办理甲方委托事宜过程中获得的甲方隐私和商业秘密严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不符：在办理过户手续时，如发现房产信息与实际情况不符，应立即停止办理，并核实房产信息。解决办法：与房产登记部门联系，更正房产信息。2.房产所有权纠纷：如在办理事宜过程中，出现房产所有权纠纷，应及时通知甲方，并暂停办理相关事宜。解决办法：通过法律途径解决所有权纠纷。3.乙方无法联系到甲方：如在办理事宜过程中，乙方无法联系到甲方，应书面通知甲方，并等待甲方回复。解决办法：与甲方保持沟通，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.房产所有者不便亲自办理房产事宜，需要委托他人代为办理。2.房产