工程项目委托管理合同

工程项目委托管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________工程项目的投资建设需求，为保证工程项目的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对工程项目进行管理的相关事项达成如下协议：一、工程项目的范围和内容1.1本合同所述工程项目的基本情况如下：项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目投资估算：__________1.2乙方应根据甲方的委托，对工程项目进行全面管理，包括但不限于：（1）项目前期筹备：包括但不限于项目可行性研究、立项审批、规划设计、招投标等；（2）项目施工管理：包括但不限于施工组织、进度控制、质量监督、安全监管、材料设备采购等；（3）项目验收结算：包括但不限于工程验收、造价控制、结算审计等；（4）项目后期运营：包括但不限于设施维护、物业管理、经营策划等。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，组建专业的项目管理团队，确保项目顺利实施。2.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，对工程项目进行管理，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目过程中出现的问题及时提出解决方案，并按甲方要求进行调整。2.4乙方应保证项目所需材料、设备及技术的合法合规，不得使用假冒伪劣产品。2.5乙方应承担因自身原因导致的项目损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用，包括但不限于人工费、咨询费、差旅费等。3.2甲方应提供项目所需的各项资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术标准等。3.3甲方应对乙方的工作给予充分支持，包括但不限于提供必要的办公条件、协调相关政府部门等。3.4甲方应对项目过程中的变更、调整等情况及时作出决策，确保项目顺利进行。3.5甲方应对乙方承担因甲方原因导致的项目损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。四、项目管理费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方项目管理费用的__________%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方项目管理费用的__________%；（3）项目运营期内，甲方按照双方约定的比例定期支付乙方项目管理费用。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。5.3合同终止：合同期满或双方达成终止协议后，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将项目管理资料完整移交甲方。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目可行性研究报告2.项目立项审批文件3.规划设计图纸4.招投标文件5.施工组织设计6.材料设备采购合同7.工程验收报告8.造价结算报告9.物业管理合同10.经营策划方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成项目管理任务，视为违约。2.乙方未按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行项目管理，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方报告项目进展情况，视为违约。4.乙方使用假冒伪劣材料、设备及技术，视为违约。5.甲方未按约定时间向乙方支付项目管理费用，视为违约。6.甲方未提供项目所需资料，或提供的资料不齐全，视为违约。7.甲方未对乙方工作给予充分支持，或未协调相关政府部门，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程项目：指根据特定目标，在一定区域范围内进行的一系列建设活动。2.项目管理：指对项目从前期筹备到后期运营的全过程进行组织、协调、控制和监督的活动。3.委托方：指承担项目投资建设责任，委托他人进行项目管理的一方。4.受托方：指接受委托，负责项目管理的一方。5.项目管理费用：指受托方在项目管理过程中产生的各项费用，如人工费、咨询费、差旅费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：调整项目计划，优化施工组织，加大人员投入。2.问题：质量问题解决办法：加强质量监管，对发现问题及时整改，严格把控材料设备质量。3.问题：合同纠纷解决办法：及时沟通协商，参照合同约定处理，必要时寻求法律途径解决。4.问题：政策变动解决办法：密切关注政策动态，及时调整项目策略，确保项目合规进行。5.问题：资金短缺解决办