个人房产卖方授权书

个人房产卖方授权书合同编号：__________个人房产卖方授权书1.名称（姓名）：________________2.住所地（地址）：________________3.身份证号码（身份证件号码）：________________1.名称（姓名）：________________2.住所地（地址）：________________3.身份证号码（身份证件号码）：________________1.房产地址：________________2.房产面积：________________3.房产所有权证号：________________4.其他相关房产信息：________________第一条授权范围1.1授权方在此授权被授权方作为其唯一代理人，处理房产的买卖事宜，包括但不限于发布销售信息、接待潜在买家、进行价格谈判、签署房产买卖合同以及办理相关交易手续。1.2被授权方在授权范围内处理房产买卖事宜时，应严格遵守中国的法律法规，并确保交易过程的合法、合规。第二条授权期限2.1本授权自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在授权期限内未能达成房产买卖协议，可协商延长授权期限。第三条授权方的权利和义务3.1授权方应对被授权方在授权范围内处理房产买卖事宜的行为承担法律责任。3.2授权方应在授权期限内配合被授权方完成房产买卖事宜，包括但不限于提供房产所有权证等相关文件，协助办理交易手续。3.3授权方在授权期限内不得撤销本授权，但双方另有约定的除外。第四条被授权方的权利和义务4.1被授权方应在授权范围内处理房产买卖事宜，并尽力维护授权方的合法权益。4.2被授权方应按授权方的要求，及时报告房产买卖事宜的处理情况，并提供相关资料。4.3被授权方在处理房产买卖事宜时，应遵守职业道德和行业规范，不得利用授权方的信任谋取不正当利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2双方因履行本授权发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权一式两份，双方各执一份。6.2本授权未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权具有同等法律效力。授权方（甲方）：________________签字/盖章：________________日期：________________被授权方（乙方）：________________签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产平面图3.房产买卖合同范本4.授权方和被授权方的身份证明文件5.补充协议（如有）6.交易过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.授权方在授权期限内撤销授权，未经被授权方同意。2.被授权方超出授权范围处理房产买卖事宜。3.被授权方未按授权方的要求及时报告房产买卖事宜的处理情况。4.被授权方利用授权方的信任谋取不正当利益。5.双方未能在授权期限内达成房产买卖协议。6.双方因履行本授权发生的争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.授权方：指房产的所有人，拥有房产的所有权。2.被授权方：指授权方授权的代理人，负责处理房产买卖事宜。3.房产：指位于中国的某处房产，包括房屋及其附属设施。4.授权范围：指授权方授权被授权方处理房产买卖事宜的范围和权限。5.授权期限：指本授权的有效期限，自双方签字之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产所有权证遗失或损坏：及时向相关部门申请补发或更换。2.房产信息不准确：及时更正，确保信息的真实性和准确性。3.交易过程中出现纠纷：双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.未能在授权期限内达成房产买卖协议：双方可协商延长授权期限。5.遇到法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同的合法性和合规性。五、所有应用场景：1.房产所有人与代理人之间就房产买卖事宜达成协议。2.房产所有人因故无法亲自处理房产买卖事宜，需委托代理人处理。3.代理