家居市场用地出租

家居市场用地出租合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条用地基本情况1.1用地位置：位于__________的家居市场用地。1.2用地面积：__________平方米。1.3用地用途：乙方仅将该用地作为家居市场使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方的正常经营，不得干涉乙方的经营活动。4.2甲方应保证用地的基础设施完善，包括供水、供电、通讯等。4.3甲方应按照约定时间将用地交付给乙方使用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用用地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，并按照约定方式支付。5.3乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照甲方要求进行维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未经甲方同意擅自改变用地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.用地权属证明文件4.用地规划许可证5.租赁合同续签申请表6.租金支付凭证7.设施维护申请表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付用地，认定违约。2.甲方未保证基础设施完善，认定违约。3.乙方未按约定用途使用用地，认定违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。5.乙方未合理使用甲方提供的设施，认定违约。6.双方未友好协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有用地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租用地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用用地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的用地使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的人民币金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付用地：解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.甲方未保证基础设施完善：解决办法：乙方应与甲方协商修复或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用用地：解决办法：甲方应制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应催收租金，并要求乙方支付滞纳金。5.乙方未合理使用甲方提供的设施：解决办法：甲方应要求乙方合理使用设施，并要求乙方承担维修费用。6.双方未友好协商解决争议：解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居市场租赁经营者与土地所有者之间