房屋拆迁余款合同

房屋拆迁余款合同房屋拆迁余款合同甲方（拆迁方）：________有限公司地址：____________________乙方（被拆迁方）：________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方为进行城市改造，需对乙方拥有的位于________（地址）的房屋进行拆迁，甲乙双方经友好协商，就拆迁余款的支付事宜达成如下协议：一、拆迁余款金额甲方向乙方支付拆迁余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、支付方式1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁余款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________三、权利与义务1.甲方应按照本合同的约定及时足额支付拆迁余款。2.乙方在收到拆迁余款后，应立即将房屋腾空并交付甲方拆除。3.双方应共同配合，确保拆迁工作的顺利进行。四、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付拆迁余款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。2.如乙方未按照本合同的约定将房屋腾空并交付甲方拆除，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房屋评估价值的0.05%×逾期天数。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的权利义务履行完毕后，合同自动终止。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________有限公司乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日房屋拆迁余款合同甲方（拆迁方）：________有限公司地址：____________________乙方（被拆迁方）：________________身份证号：____________________地址：____________________1.和概述1.1本合同以“房屋拆迁余款合同”为，明确了甲乙双方的权利和义务。1.2本合同概述了甲方支付拆迁余款，乙方腾空房屋并交付甲方拆除的合同目的。2.结构和逻辑2.1本合同分为七个章节，包括拆迁余款金额、支付方式、权利与义务、违约责任、争议解决、合同生效与终止、其他约定。2.2每个章节都有详细的小结和细节说明，确保合同内容清晰、逻辑严密。3.法律合规3.1本合同遵守我国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。4.签署方和签署日期4.1本合同由甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）共同签署。4.2本合同签署日期为____年__月__日。5.专业的语言和格式5.1本合同采用专业的法律语言和格式，确保合同表述准确、规范。6.补充和说明6.1在拆迁余款金额章节中，补充说明了拆迁余款的计算方式和支付时间。6.2在支付方式章节中，补充说明了支付方式和乙方指定银行账户信息。6.3在权利与义务章节中，补充说明了甲乙双方在拆迁过程中的权利和义务。7.变更和终止条款7.1如甲乙双方同意变更本合同内容，应签订书面补充协议。7.2本合同在履行完毕后自动终止。8.保密条款8.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.执行和适用法律9.1本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________有限公司乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日房屋拆迁余款合同的特殊应用场合及注意事项：1.城市更新项目在城市更新项目中，拆迁余款合同是关键文件之一。需要注意的是，合同中应明确拆迁补偿的计算方式、支付时间及支付方式。合同中应包含对被拆迁户的安置方案，确保被拆迁户的合法权益得到保障。2.基础设施建设在基础设施建设过程中，拆迁余款合同需注意拆迁范围的界定，避免因拆迁范围不清导致的纠纷。同时，合同中应明确拆迁补偿的计算方式，确保被拆迁户得到公平补偿。3.土地储备项目土地储备项目中的拆迁余款合同，需注意土地征收与房屋拆迁的衔接问题。合同中应明确土地征收与房屋拆迁的关系，以及拆迁补偿的计算方式和支付时间。4.商业开发项目商业开发项目中的拆迁余款合同，需注意商业利益与被拆迁户权益的平衡。合同中应明确拆迁补偿的计算方式、支付时间及支付方式，并包含对被拆迁户的安置方案。注意事项及解决办法：1.拆迁补偿计算方式拆迁补偿计算方式是拆迁余款合同中的核心条款。为避免纠纷，应采用市场评估价作为补偿依据，确保被拆迁户得到公平补偿。2.拆迁补偿支付时间拆迁补偿支付时间是拆迁余款合同中的重要条款。为保障被拆迁户的合法权益，应明确支付时间，并设立违约责任条款，督促拆迁方按时支付补偿款。3.拆迁安置方案拆迁安置方案是拆迁余款合同中容易被忽视的条款。为保障被拆迁户的生活品质，应制定合理的安置方案，包括安置地点、安置方式等。4.法律法规遵循拆迁余款合同应遵循我国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。在合同签订过程中，可邀请专业律师进行审查，确保合同条款符合法律法规要求。5.争议解决机制拆迁余款合同中应设立争议解决机制，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等方式。在争议解决过程中