2024年居民住宅楼租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年居民住宅楼租赁合同范文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____路____单元_____房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况出租房屋面积共____平方米（建筑面积）。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为____元（大写：_____）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项1、2、第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____签约日期：____年____月____日2024年居民住宅楼租赁合同范文（二）本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（承租方）：姓名（或名称）：____________________住址（或营业地址）：____________________鉴于：1.甲方是合法拥有居民住宅楼的产权人，愿意将其部分住宅楼出租给乙方使用；2.乙方需租赁居民住宅楼，双方达成租赁协议并签署本合同，以明确双方权益和义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其居民住宅楼（以下简称“租赁物”）位于_______（具体地址），共______栋，每栋楼共______层，每层共______套，租赁给乙方使用。1.2租赁物的外观、内部装修以及设施设备情况，乙方已经实地查看，对其状态和功能均表示满意，并同意按照合约规定的方式进行租赁使用。1.3在确定租赁物之前，乙方已经了解和核实了租赁物周边的环境和配套设施情况，并对租赁物的位置和其他因素达成了共识。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方有权提出调整租金、租期等条款的议案。续租、调整租金、租期等事宜，双方应依法协商解决。2.3若乙方续租或甲方同意乙方逾期居住，视为双方自动续约，履行本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：每月人民币______元整（大写：____________________元）。3.2租金的支付方式：乙方每月在____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后会向乙方出具正式收款凭证。3.3若乙方逾期支付租金超过____天，每日须向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第四条使用权和管理4.1租赁物的使用权在租赁期限内归乙方所有。4.2乙方不得将租赁物的使用权转让、出租、借用或以其他方式让与第三方。4.3乙方在使用租赁物期间，应当遵守国家法律法规和该住宅楼的使用规定，不得从事违法活动，不得损坏或丢失租赁物的设施设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.4甲方有权根据住宅楼的管理需要，进入租赁物进行检查和维修，但应提前通知乙方。第五条维修和设备保养5.1甲方负责对租赁物的公共设施和设备进行维修和保养。5.2乙方在使用租赁物期间，应当妥善使用公共设施和设备，并遵守使用说明和管理规定。5.3乙方遭受自然灾害造成的设施设备损坏，乙方不承担责任。但如因乙方的原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险责任6.1乙方有权自愿购买适当的财产和人身保险，保障租赁物及其内部的人身安全和财产安全。6.2如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同约定的方式履行赔付义务。第七条解除合同7.1甲方与乙方双方都有权解除本合同，在解除合同前，应提前____天书面通知对方。7.2乙方解除合同，应支付违约金，金额为合同总租金的____%。7.3甲方解除合同，需按照乙方实际使用期限按比例退还相应租金。第八条违约责任8.1若甲方或乙方未按照本合同履行其义务，对方有权要求它履行义务，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方或乙方未能履行其支付租金的义务或提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方就因本合同引起的一切争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并以补充协议的形式进行。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方