2024版厂房建设工程项目承包合同书书

编号：__________2024版厂房建设工程项目承包合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版厂房建设工程项目承包合同书书合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度款第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量第六章：合同履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同的变更第七章：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章：合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章：合同的附则12.1合同的补充条款12.2合同的修改和补充第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他附件第十四章：其他约定14.1合同争议的处理14.2合同解除后的处理14.3其他需要约定的内容合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方1.1.1单位名称1.1.2单位地址1.1.3联系人及联系方式1.2承包方1.2.1单位名称1.2.2单位地址1.2.3联系人及联系方式第二章：合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称2.1.2工程目的和功能2.1.3工程预算2.2工程地点2.2.1具体地理位置2.2.2交通情况2.3工程规模2.3.1占地面积2.3.2建筑总面积2.3.3建筑层数2.4工程内容2.4.1主要建设内容2.4.2施工范围和工程量第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价金额3.1.2价格构成的说明3.2价格调整3.2.1价格调整的条件3.2.2价格调整的方法和程序3.3支付方式3.3.1支付期限3.3.2支付方式和途径3.4进度款3.4.1进度款的支付条件3.4.2进度款的支付比例和时间第四章：合同工期4.1开工日期4.1.1约定开工日期4.1.2开工准备的完成日期4.2竣工日期4.2.1约定竣工日期4.2.2验收合格日期4.3工期延误4.3.1工期延误的责任归属4.3.2工期延误的处理方式第五章：质量标准5.1工程质量5.1.1工程质量要求5.1.2工程质量验收标准5.2材料质量5.2.1材料质量标准5.2.2材料验收程序5.3施工质量5.3.1施工质量控制措施5.3.2施工质量验收程序第六章：合同履行6.1承包方的义务6.1.1施工准备6.1.2施工安全6.1.3工程质量保证6.2发包方的义务6.2.1提供施工场地6.2.2支付合同价款6.2.3协调相关关系6.3合同的变更6.3.1合同变更的条件6.3.2合同变更的程序第七章：违约责任7.1承包方的违约责任7.1.1承包方违约的情形7.1.2承包方违约的责任承担7.2发包方的违约责任7.2.1发包方违约的情形7.2.2发包方违约的责任承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖8.2.1确定诉讼管辖的法院为合同签订地人民法院第九章：合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约导致合同无法履行9.2.2双方协商一致解除合同第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同需经双方授权代表签字盖章后生效10.2合同的修改10.2.1合同修改需双方协商一致并书面确认10.2.2合同修改不得违背法律法规和双方利益10.3合同的解除10.3.1合同解除需双方协商一致并书面确认10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事项第十一章：合同的保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止第十二章：合同的附则12.1合同的补充条款12.1.1双方在合同履行过程中达成的补充协议或其他书面文件12.2合同的修改和补充12.2.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章第十三章：附件13.1工程图纸13.1.1图纸编号、名称、日期等13.2技术规范13.2.1技术规范的名称、版本、日期等13.3其他附件13.3.1合同履行所需的其他文件和资料第十四章：其他约定14.1合同争议的处理14.1.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法解决14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜14.3其他需要约定的内容14.3.1双方认为需要在合同中约定的其他事项甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工范围、工程量等进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照约定的价格和工期进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同要求。若工程质量出现问题时，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因延期导致的各项损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。若因中介方原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介方承担相应责任。3.3第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合。中介方有权根据合同约定收取相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工方案4.材料供应清单5.工程量清单6.付款凭证7.进度计划8.质量检验报告9.安全评估报告10.合同履行过程中的其他重要文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供施工场地或提供的场地不符合要求未按约定提供材料或材料质量不符合要求未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求使用未经甲方同意的材料供应商未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为的认定应基于合同条款和法律规定违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失违约方的违约行为应通过双方协商或法定程序进行认定三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务2.违约责任：违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况4.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系5.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充6.诉讼时效：向法院提起诉讼的期限7.合同无效：合同因违反法律法规或公序良俗而不具备法律效力四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等解决办法：协商调整工期、增派人力、提前采购材料等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时修复、更换不合格材料