廉租房租赁合同

廉租房租赁合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该房屋的附属设施包括：[列出附属设施]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起止日期]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元。3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]房屋附属设施清单使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金。同时，甲方为了保障自身权益，引入第三方作为质保方，负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为质保方，负责监督乙方合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定履行合同义务。1.3第三方在合同期限内，应负责维修因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，以及因乙方使用不当导致的损坏。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有租赁合同约定的权益，包括但不限于乙方支付租金、合理使用房屋及附属设施等。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。2.4甲方在租赁期限内，有权要求第三方履行质保职责，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。3.2乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元。4.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.2在租赁期限内，因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]房屋附属设施清单使用说明第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，主要负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第三方的中立性和专业性有助于确保合同的履行，维护甲方的权益。同时，第三方作为质保方，可以提供维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（服务方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金。同时，乙方为了保障自身权益，引入第三方作为服务方，负责提供物业管理、维护维修等服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务方，负责提供物业管理服务，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常使用、定期检查房屋及附属设施的安全状况等。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于提供符合租赁用途的房屋及附属设施、确保房屋及附属设施的安全和舒适等。1.3第三方在合同期限内，应负责维修因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，以及因乙方使用不当导致的损坏。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有租赁合同约定的权益，包括但不限于甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施、甲方确保房屋及附属设施的安全和舒适等。2.2乙方有权根据本合同约定要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施，并有权要求甲方确保房屋及附属设施的安全和舒适。2.3乙方有权按照本合同约定要求第三方提供物业管理服务，并有权要求第三方确保房屋及附属设施的正常使用和维护。2.4乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方并支付一个月租金作为违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未能提供符合租赁用途的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未能确保房屋及附属设施的安全和舒适的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。3.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元。4.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.2在租赁期限内，因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三