土地租赁合同

土地租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，该土地位于_______，面积为_______平方米，乙方愿意租赁该土地用于_______目的，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、土地租赁1.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方承认遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，合法使用该土地。1.2乙方租赁该土地的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3乙方租赁该土地用于_______目的，如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计_______元/年。租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。2.2乙方应在每年租赁开始日前_______个工作日向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。三、权利义务3.1甲方权利义务（1）保证乙方合法使用该土地，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责土地及附属设施的日常维护和管理，确保土地使用安全。（3）在合同约定的租赁期限内，不得收回土地使用权。3.2乙方权利义务（1）遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，合法使用该土地。（2）按约定支付租金，不得逾期。（3）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________土地使用权证复印件租赁土地上附属设施清单租金支付凭证样本法律法规和相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，该土地位于_______，面积为_______平方米，乙方愿意租赁该土地用于_______目的，担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、土地租赁1.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方承认遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，合法使用该土地。1.2担保方作为乙方的担保主体，对乙方的合同履行承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同其他约定，担保方应承担相应的违约责任。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计_______元/年。租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。2.2乙方应在每年租赁开始日前_______个工作日向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。三、甲方权益保障3.1甲方权益保障（1）甲方对土地及附属设施拥有完整的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或改变土地及附属设施。（2）甲方有权监督乙方合法使用土地，并要求乙方及时改正违反法律法规或合同约定的行为。（3）甲方在租赁期限内保留土地使用权，未经甲方同意，乙方不得要求续租或购买土地使用权。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.2乙方未按约定使用土地或违反法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.3乙方如发生破产、清算等影响合同履行的情况，担保方应立即履行担保责任，确保合同履行。五、第三方担保方的责权利5.1担保方对乙方的合同履行承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。5.2担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同约定的租赁期满日止。5.3担保方有权要求乙方提供必要的财务报表，以评估乙方的偿债能力。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和担保方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________签订日期：____________________土地使用权证复印件租赁土地上附属设施清单租金支付凭证样本法律法规和相关政策文件总结：第三方主体担保方的介入，旨在增强甲方权益的保障，提高乙方履行合同的信用度，确保合同的顺利执行。通过设定乙方的违约及限制条款，以及强化甲方的权利条款，本合同更加注重甲方权益的保护。同时，担保方的责任与权利的明确，使得合同的履行更有保障。第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保机制，降低甲方风险，提升合同执行的可靠性，实现甲方利益的最大化。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身合法权益，确保土地资源的合理利用和有效管理，同时促进租赁关系的稳定和双方的长期合作。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于乙方需要位于_______的办公场所，甲方同意将位于_______的办公设施出租给乙方使用，担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、办公设施租赁1.1甲方同意将位于_______的办公设施出租给乙方使用，乙方承认遵守国家和地方有关办公场所管理的法律法规，合法使用该办公设施。1.2担保方作为乙方的担保主体，对乙方的合同履行承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同其他约定，担保方应承担相应的违约责任。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月每平方米_______元，总计_______元/月。租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。2.2乙方应在每月租赁开始日前_______个工作日向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。三、乙方权益保障3.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定使用办公设施，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。（2）乙方有权在合同约定的范围内对办公设施进行改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。（3）乙方有权在租赁期限内要求续租，但需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照合同约定提供办公设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2甲方未能按照约定时间交付办公设施或未能保证办公设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.3甲方未经乙方同意，不得将办公设施出租给第三方或进行其他影响乙方使用的行为。五、第三方担保方的责权利5.1担保方对乙方的合同履行承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。5.2担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同约定的租赁期满日止。5.3担保方有权要求乙方提供必要的财务报表，以评估乙方的偿债能力。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和担保方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________签订日期：____________________办公设施清单租金支付凭证样本法律法规和相关政策文件总结：第三方主体担保方的介入，旨在增强乙方权益的保障，提高甲方履行合同的信用度，确保合同的顺利执行。通过设定甲方的违约及限制条款，以及强