商用房屋销售合同

商用房屋销售合同第一篇范文：合同编号：[请自行填写][卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方法定代表人]联系方式：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方法定代表人]联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[具体到街道和门牌号的商用房屋地址]1.2房屋面积：[建筑面积，平方米]1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括装修情况等]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。2.2房价一次性支付，买方应在本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及卖方承诺的配套设施和服务。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于安全、环保等的相关规定，并保证房屋不存在任何权属纠纷和租赁关系。第四条附加条款4.1房屋的产权及土地使用权依照中华人民共和国相关法律法规，卖方保证其合法拥有并有权进行出售。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。[可附上房屋所有权证、土地使用权证等相关文件]卖方：[卖方签字]买方：[买方签字]日期：[签字日期]请注意，上述合同仅为范本，并非真实合同，真实合同应由双方根据实际情况协商确定，并应由专业法律人士进行审查。在签订任何合同之前，请务必进行充分的调查和咨询。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋，并同意丙方作为交易的第三方协助完成房屋的过户及支付事宜；为了明确各方的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[具体到街道和门牌号的商用房屋地址]1.2房屋面积：[建筑面积，平方米]1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括装修情况等]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方持有的房屋。2.2甲方有权要求乙方和丙方履行本合同约定的义务，确保房屋交易顺利进行。2.3甲方在支付房款后，有权要求乙方提供房屋的所有权证明和相关文件，以便完成过户手续。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证其对房屋的所有权和处置权，确保甲方购买的是合法有效的产权。3.2乙方应在甲方支付房款后[时间]内，配合甲方完成房屋过户手续。3.3乙方不得无故拒绝或延迟办理过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第四条丙方的义务及责任4.1丙方作为交易协助方，应负责协助甲方和乙方完成房款的支付和过户手续。4.2丙方应保证房款支付的安全和及时，若因丙方原因导致房款支付出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.3丙方应提供必要的法律和行政协助，确保房屋交易符合相关法律法规的要求。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为房款的[百分比]%。5.2丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并有权要求返还已支付的费用。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。6.2本合同自甲方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[可附上房屋所有权证、土地使用权证等相关文件]甲方：[甲方签字]乙方：[乙方签字]丙方：[丙方签字]日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房屋购买环境。丙方作为专业的交易协助方，能够提供专业的法律和行政协助，确保交易的合法性和有效性。通过丙方的介入，可以有效地保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在本合同中处于主导地位，其权益是本合同的核心。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及通过第三方丙方的协助，可以确保甲方在房屋交易中得到充分的保护和尊重。甲方的主导地位也体现了合同起草者对甲方权益的重视，以及对交易安全性的追求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方持有的特定商用车辆（以下简称“车辆”），并同意丙方作为交易的第三方协助完成车辆的交付及支付事宜；为了明确各方的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：第一条车辆描述1.1车辆类型：[具体商用车辆的型号、品牌等]1.2车辆识别号：[车辆的识别号（VIN）]1.3车辆现状：[描述车辆的现状，包括使用状况、维修记录等]1.4车辆所有权证号：[车辆所有权证编号]第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的价格和条件出售车辆给甲方。2.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，确保车辆交易顺利进行。2.3乙方在收到房款后，有权要求甲方提供车辆的所有权证明和相关文件，以便完成交付手续。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对购买车辆的合法性和有效性，确保乙方能够合法出售车辆。3.2甲方应在支付房款后[时间]内，配合乙方完成车辆的交付手续。3.3甲方不得无故拒绝或延迟办理交付手续，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条丙方的义务及责任4.1丙方作为交易协助方，应负责协助甲方和乙方完成房款的支付和车辆的交付。4.2丙方应保证房款支付的安全和及时，若因丙方原因导致房款支付出现问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.3丙方应提供必要的法律和行政协助，确保车辆交易符合相关法律法规的要求。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为车辆交易价格的[百分比]%。5.2丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任，并有权要求返还已支付的费用。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经乙方同意，并以书面形式作出。6.2本合同自乙方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[可附上车辆所有权证、行驶证等相关文件]甲方：[甲方签字]乙方：[乙方签字]丙方：[丙方签字]日期：[签字日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出售方，处于主导地位。通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及通过第三方丙方的协助，可以确保乙方的权益得到充分的保护和尊重。乙方的主导地位体现了合同起草者对