租赁大楼合同范本

租赁大楼合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的大楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大楼基本信息1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼面积：__________平方米1.4大楼楼层：__________层1.5大楼设施：__________（详细设施清单附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用范围及禁止事项4.1乙方仅限于租赁范围内使用大楼，不得擅自改变使用性质。4.2乙方不得在大楼内进行违法活动，不得损害大楼设施，不得影响大楼其他用户的正常使用。五、维修责任5.1甲方负责维护大楼的整体结构安全和设施的正常运行，确保大楼符合约定的使用条件。5.2乙方负责维护租赁范围内的设施设备，因使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方承担维修费用。6.1乙方应自行办理大楼租赁范围内的财产保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。6.2乙方保险的保险金额不得低于乙方应支付给甲方的租金总额。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：大楼设施清单附件二：租赁范围内平面图甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的大楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方大楼，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大楼基本信息1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼面积：__________平方米1.4大楼楼层：__________层1.5大楼设施：__________（详细设施清单附件一）二、租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责大楼的日常运营管理及维护工作，确保大楼设施的正常运行，并协助甲方对乙方进行监管。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障及丙方责任4.1甲方作为出租方，享有大楼的所有权，对大楼的整体结构安全和设施的正常运行具有监管责任。4.2丙方作为第三方主体，应严格遵守甲方的指示，确保大楼的日常运营管理符合甲方的要求。4.3乙方租赁大楼期间，不得损害大楼设施，不得影响大楼其他用户的正常使用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用及违约金。五、保险及丙方义务5.1乙方应自行办理大楼租赁范围内的财产保险，并将其保险单复印件提交甲方和丙方备案。5.2丙方作为大楼的运营管理方，应负责大楼的整体安全，确保大楼的安全设施完善，并为乙方提供必要的安全保障。六、违约责任及丙方责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未能履行其管理职责，导致大楼设施损坏或无法正常运行的，丙方应承担相应的维修费用及违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的大楼运营管理服务，确保大楼的日常运营秩序，维护甲方的权益。8.2丙方的介入，有助于加强甲方对乙方的监管，确保乙方按照合同约定合理使用大楼，避免对大楼设施造成损害。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权对大楼的租赁和使用进行主导，确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，确保乙方按照合同约定合理使用大楼，同时通过丙方的介入，提升大楼的整体运营管理水平，实现甲方的投资回报。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：大楼设施清单附件二：租赁范围内平面图附件三：丙方提供的服务内容清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的大楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方大楼，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大楼基本信息1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼面积：__________平方米1.4大楼楼层：__________层1.5大楼设施：__________（详细设施清单附件一）二、租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责大楼的日常运营管理及维护工作，确保大楼设施的正常运行，并协助乙方进行监管。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障及丙方责任4.1乙方作为承租方，享有租赁范围内的大楼使用权，并有权要求甲方和丙方提供良好的大楼运营管理服务。4.2丙方作为第三方主体，应严格遵守甲方的指示，确保大楼的日常运营管理符合乙方的要求。4.3甲方租赁大楼期间，不得擅自改变大楼的使用性质，不得损害大楼设施，不得影响大楼其他用户的正常使用。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用及违约金。五、保险及丙方义务5.1甲方应自行办理大楼租赁范围内的财产保险，并将其保险单复印件提交乙方和丙方备案。5.2丙方作为大楼的运营管理方，应负责大楼的整体安全，确保大楼的安全设施完善，并为乙方提供必要的安全保障。六、违约责任及丙方责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方未能履行其管理职责，导致大楼设施损坏或无法正常运行的，丙方应承担相应的维修费用及违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的大楼运营管理服务，确保大楼的日常运营秩序，维护乙方的权益。8.2丙方的介入，有助于加强乙方对甲方的监管，确保甲方按照合同约定合理使用大楼，避免对大楼设施造成损害。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权对大楼的租赁和使用进行主导，确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，确保甲方按照合同约定提供良好的大楼使用权，同时通过丙方的介入，提升大楼的整体运营管理水平，实现乙方的利益最大化。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：大楼设施清单附件二：租赁范围内平面