房屋入股租赁合同范本

房屋入股租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外的保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方作为第三方主体，承担包括但不限于房屋租赁管理、维修服务、租金收取等职责。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和可靠性。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障2.1.1甲方保留房屋的所有权，并确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规和安全生产要求。2.1.2甲方有权监督丙方履行合同义务，并要求丙方定期提供房屋租赁管理报告。2.1.3甲方在租赁期间内，有权根据市场行情调整租金，并与乙方、丙方协商确定新的租金标准。2.2甲方利益增加2.2.1甲方有权要求丙方提供额外的服务，如房屋增值服务、租赁咨询等，具体服务内容双方协商确定。2.2.2甲方在租赁期间内，享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。三、乙方义务及限制3.1乙方义务3.1.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。3.1.2乙方应配合丙方进行房屋管理和服务，不得无故阻挠或拒绝。3.2乙方限制3.2.1乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方，除非经过甲方和丙方书面同意。3.2.2乙方在租赁期间内，不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。四、丙方责任及权利4.1丙方责任4.1.1丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.1.2丙方负责租金的收取，并向甲方支付租金。4.1.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的状况符合租赁要求。4.2丙方权利4.2.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权采取措施追讨欠缴租金。4.2.2丙方在履行合同过程中，有权要求乙方配合并提供必要的协助。五、违约责任5.1甲乙丙各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.房屋现状照片5.其他甲乙丙三方约定的附件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障和服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以更好地监督和管理房屋租赁过程，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方行为，确保房屋的合理使用和维护。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权投资租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的股权投资租赁给乙方使用，乙方承租甲方股权投资事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外的保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方作为第三方主体，承担包括但不限于股权投资租赁管理、投资咨询、收益收取等职责。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和可靠性。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障2.1.1乙方享有股权投资的所有权和收益权，并有权参与甲方的投资决策。2.1.2乙方有权监督丙方履行合同义务，并要求丙方定期提供股权投资租赁管理报告。2.1.3乙方在租赁期间内，有权根据市场行情和投资效益，要求甲方提供投资收益分配的方案。2.2乙方利益增加2.2.1乙方有权要求丙方提供额外的服务，如投资增值服务、市场分析咨询等，具体服务内容双方协商确定。2.2.2乙方在租赁期间内，享有优先购买权，如甲方拟出售股权投资，乙方有权在同等条件下优先购买。三、甲方义务及限制3.1甲方义务3.1.1甲方应保证股权投资的合法性和有效性，确保乙方能够合法享有股权投资的所有权和收益权。3.1.2甲方应按照乙方的要求，提供股权投资的经营状况和财务报表。3.2甲方限制3.2.1甲方在租赁期间内，不得干预乙方的投资决策，但甲方有权获得投资收益分配。3.2.2甲方在租赁期间内，不得将股权投资转让给第三方，除非经过乙方和丙方书面同意。四、丙方责任及权利4.1丙方责任4.1.1丙方负责股权投资租赁的日常管理和维护，确保股权投资及附属设施的安全和正常使用。4.1.2丙方负责租金的收取，并向乙方支付租金。4.1.3丙方应定期对股权投资进行检查，确保股权投资的状况符合租赁要求。4.2丙方权利4.2.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权采取措施追讨欠缴租金。4.2.2丙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。五、违约责任5.1甲乙丙各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.股权投资证明复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.股权投资现状照片5.其他甲乙