上海 厂房租赁合同范本

上海厂房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是厂房的合法所有者，拥有厂房的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。1.2厂房的实际面积为[填写厂房面积]平方米（以下简称“面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付其使用厂房期间的空调、照明、办公设备等费用。第五条厂房使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，厂房的维修责任按照双方约定和法律法规规定承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房或妨碍乙方正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.租赁厂房平面图3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是厂房的合法所有者，拥有厂房的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方厂房，并同意第三方作为担保方；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。1.2厂房的实际面积为[填写厂房面积]平方米（以下简称“面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付其使用厂房期间的空调、照明、办公设备等费用。第五条厂房使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，厂房的维修责任按照双方约定和法律法规规定承担。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将部分租金支付给第三方作为担保，确保乙方履行合同义务。6.2若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求第三方支付相应的租金。6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房或妨碍乙方正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.租赁厂房平面图3.相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，一旦乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方支付相应的租金或承担违约责任。第三方介入有助于增强甲方的权益保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方及第三方达成协议，甲方在租金支付、费用承担、厂房使用及维修等方面设立了明确的条款，以约束乙方行为，降低甲方风险。同时，甲方通过要求第三方作为担保方，进一步增强了自身的权益保障。在争议解决方面，甲方也保留了向法院提起诉讼的权利。总体而言，甲方为主导的目的在于确保厂房租赁过程的顺利进行，自身权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是办公楼的合法所有者，拥有办公楼的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方办公楼，并同意第三方作为担保方；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁办公楼及面积1.1甲方同意将位于[填写办公楼地址]的办公楼（以下简称“办公楼”）租赁给乙方使用。1.2办公楼的实际面积为[填写办公楼面积]平方米（以下简称“面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付办公楼的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付其使用办公楼期间的空调、照明、办公设备等费用。第五条办公楼使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途。5.2乙方应合理使用办公楼设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，办公楼的维修责任按照双方约定和法律法规规定承担。第六条乙方权益保障6.1甲方同意将部分租金支付给第三方作为担保，确保甲方履行合同义务。6.2若甲方未能按照约定提供办公楼或妨碍乙方正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。6.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供办公楼或妨碍乙方正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.办公楼所有权证明文件2.租赁办公楼平面图3.相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过与甲方及第三方达成协议，乙方在租金支付、费用承担、办公楼使用及维修等方面设立了明确的条款，以约束甲方行为，降低乙方风险。同时，乙方通过要求第三方作为担保方，进一步增强了自身的权