2024版房地产活动服务合同范本

编号：__________2024版房地产活动服务合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产活动服务合同范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同的成立与生效第二章：服务内容2.1活动策划2.2场地租赁与布置2.3邀请嘉宾与接待2.4活动宣传与推广2.5活动实施与执行第三章：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定4.2支付方式与支付时间4.3费用调整与退还第五章：时间与地点5.1活动日期与时间5.2活动地点第六章：质量标准与验收6.1服务质量标准6.2验收程序与标准第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规8.3仲裁与诉讼第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的后果处理第十二章：合同的终止与失效12.1合同终止的条件12.2合同失效的处理第十三章：附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充13.3合同的签署与保存第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的继承与转让14.3合同的解除与终止后果合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（活动服务公司）就甲方房地产活动服务事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2“甲方”指合同一方，即房地产开发商。1.1.3“乙方”指合同另一方，即活动服务公司。1.1.4“活动”指甲方委托乙方策划、组织、实施的所有活动，包括但不限于开盘仪式、展会、讲座等。1.2适用范围1.2.1本合同适用于乙方为甲方提供的房地产活动策划、组织、实施等服务。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于双方盖章后的次日起生效。第二章：服务内容2.1活动策划2.1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产活动的整体策划方案，包括但不限于活动主题、流程、环节等。2.2场地租赁与布置2.2.1乙方负责为甲方租赁活动场地，并负责场地的布置与设施配置，以满足甲方活动的需要。2.3邀请嘉宾与接待2.3.1乙方负责邀请甲方指定的嘉宾，并负责嘉宾的接待工作，确保活动的顺利进行。2.4活动宣传与推广2.4.1乙方负责甲方活动的宣传与推广工作，包括但不限于制作宣传材料、发布广告、组织媒体报道等。2.5活动实施与执行2.5.1乙方负责按照策划方案实施活动，并确保活动按照预定的时间、地点、流程进行。第三章：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按照约定支付服务费用。3.1.2甲方应向乙方提供活动相关的真实、准确、完整的信息，并协助乙方完成活动的实施。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权要求甲方提供活动相关的信息。3.2.2乙方应按照甲方的要求提供服务，并确保服务的质量符合甲方的要求。第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定4.1.1乙方根据甲方提供的活动需求，制定服务费用明细表，经甲方确认后作为本合同的附件。4.2支付方式与支付时间4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整与退还4.3.1除非双方另有约定，否则服务费用一经确定，不予调整。4.3.2除非乙方未按照约定提供服务，否则乙方不予退还已收取的服务费用。第五章：时间与地点5.1活动日期与时间5.1.1活动日期和时间由甲方确定，并告知乙方。5.2活动地点5.2.1活动地点由甲方确定，并告知乙方。第六章：质量标准与验收6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应符合甲方的要求，并符合行业标准。6.2验收程序与标准6.2.1活动结束后，甲方应按照约定对乙方提供的服务进行验收，并给予评价。第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.1.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方不履行或者履行不符合约定的，均视为违约。7.2违约责任的具体规定7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规8.2.1在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律、法规和司法解释。8.3仲裁与诉讼8.3.1除本合同另有约定外，双方同意任何争议均不提交仲裁，而选择诉讼解决。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十章：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密信息的保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二章：合同的终止与失效12.1合同终止的条件12.1.1合同终止的条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同失效的处理12.2.1合同失效后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理后续事宜。第十三章：附则13.1合同的附件13.1.1合同附件包括服务费用明细表、活动策划方案、场地租赁合同等。13.2合同的修订与补充13.2.1合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3合同的签署与保存13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同的继承与转让14.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除与终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并互相协助对方解决合同解除或终止后的问题。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定与协调甲方有权根据活动的需要，指定乙方的服务范围、服务标准以及活动细节。甲方应提前至少30天向乙方提供详细的活动计划和需求，以便乙方进行充分的准备。1.2甲方监督与验收甲方有权对乙方的服务进行监督和验收。甲方应指派专人负责对乙方的服务进度、质量进行跟踪，确保活动按照预定的时间、地点、流程进行。1.3甲方调整与变更甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对活动计划、服务内容进行调整和变更。甲方应提前至少15天通知乙方，以便乙方及时做出相应的调整。1.4甲方额外服务请求甲方如有额外服务请求，应与乙方进行协商，并按照双方约定的费用和时间进行补充约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方策划与建议乙方有权根据甲方的需求和市场状况，提出活动策划和建议。乙方应向甲方提供专业的活动策划方案，并按照甲方的要求进行调整。2.2乙方执行与协调乙方负责活动的具体执行和协调工作，确保活动顺利进行。乙方应确保活动期间各项服务的质量和效率，并及时处理活动中出现的问题。2.3乙方保密与保护乙方应对甲方提供的活动相关信息和资料保密，并采取必要的保护措施，确保信息的安全和保密。2.4乙方调整与通知乙方如有需要调整服务内容、时间、地点等情况，应提前至少15天通知甲方，并征得甲方的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，并提供相关的专业建议。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。3.3第三方中介的保密与保护第三方中介应对甲方和乙方提供的相关信息和资料保密，并采取必要的保护措施，确保信息的安全和保密。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务费用明细表2.活动策划方案3.场地租赁合同4.活动宣传材料5.活动邀请函6.嘉宾名单7.活动流程安排8.乙方提供的服务标准与质量保证文件9.甲方提供的活动需求与特殊要求文件10.第三方中介提供的专业建议与服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定提供活动相关信息和资料3.乙方未按约定时间完成活动策划和实施4.乙方提供的服务未达到约定的质量标准5.乙方未保密甲方提供的相关信息和资料6.第三方中介未能履行其职责或违反合同约定7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定，未能履行合同义务的行为。3.违约责任：违约方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。5.不可预见性：指在合同签订时无法预见的情况，包括但不限于政策变化、市场变动等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动时间冲突：提前与乙方沟通，调整活动时间。2.活