泰国商铺租赁合同

泰国商铺租赁合同合同编号：[待填写]本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：[填写出租方全名]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写承租方全名]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺概况1.1商铺位置：位于泰国[填写城市]，[填写街道名称]号，商铺编号为[填写商铺编号]。1.2商铺面积：商铺的总面积为[填写面积]平方米。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用作[填写用途]业务。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺每月租金为[填写租金金额]泰铢。3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在双方签订本协议后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.3在租赁期间，商铺的维修、养护、管理及其他相关费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容的变更或解除，应签订书面协议。5.2如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁金额的[填写比例]作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：[填写出租方全名]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写承租方全名]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺概况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺每月租金为[填写租金金额]泰铢。3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在双方签订本协议后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.3在租赁期间，商铺的维修、养护、管理及其他相关费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。5.4甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、养护、管理，以确保商铺的安全和正常使用。5.5甲方在租赁期间享有商铺的法定权益，包括但不限于房产权益、租赁权益等。第六条第三方担保责任6.1丙方作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。如乙方未能按约定履行本协议，丙方应承担连带责任。6.2丙方应在签署本协议时向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3丙方应确保乙方履行本协议，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任（同第六条）第八条争议解决（同第七条）第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.丙方担保证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的第三方，可以增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。通过第三方的担保，甲方在租赁期间可以更加安心地享有商铺的权益，确保商铺的正常使用和经营。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方的主要目的是确保乙方的租赁行为合法、合规，保障甲方的商铺权益不受侵害。通过本协议，甲方明确规定了乙方的租赁期限、租金支付、商铺使用等相关条款，确保乙方在租赁期间按照约定使用商铺，并遵守当地的法律法规。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了自己面临的风险，确保了租赁合同的履行。在本协议中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，体现了甲方作为出租方的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：[填写出租方全名]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写承租方全名]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺概况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺每月租金为[填写租金金额]泰铢。3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在双方签订本协议后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.3在租赁期间，商铺的维修、养护、管理及其他相关费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应按约定时间交付商铺，如甲方延迟交付商铺，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.2甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本协议。5.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，如甲方因违法行为导致乙方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。5.4乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用，以确保商铺的安全和正常使用。5.5乙方在租赁期间享有商铺的法定权益，包括但不限于房产权益、租赁权益等。第六条第三方担保责任6.1丙方作为担保方，为甲方履行本协议提供担保。如甲方未能按约定履行本协议，丙方应承担连带责任。6.2丙方应在签署本协议时向乙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3丙方应确保甲方履行本协议，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任（同第六条）第八条争议解决（同第七条）第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.丙方担保证明文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行。乙方的目的是确保甲方的商铺能够按照乙方的需求进行租赁，保障乙方的经营权益。通过本协议，乙方明确规定了甲方的交付时间、租金支付、商铺使用等相关条款，确保甲方在租赁期间按照约定交付商铺，并遵守当地的法律法规。同时，乙方通过引入第三方担保，进一步降低了自己面临的风险，确保了租赁合同的履行。在本协议中，乙方的权益得到了充分的保障和优先考虑，体现了乙方作