抵押个人借款合同范本

抵押个人借款合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），甲方为了确保借款的归还，同意以自己名下的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，现甲乙双方经友好协商，就借款及抵押事项达成如下协议：一、借款事项1.1甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元，借款期限自[开始日期]至[结束日期]。1.2借款年利率为[年利率]，按月计息，甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。1.3甲方应按约定向乙方支付借款手续费[手续费金额]。二、抵押事项2.1甲方同意将其名下的房产（抵押物详细信息见附件）抵押给乙方，作为借款的抵押担保。2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。2.3抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。2.4若甲方未按约定归还借款本息，乙方有权依法以抵押物优先受偿。三、还款事项3.1甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。3.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。3.3甲方未按约定归还借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨债务，包括但不限于诉讼手段。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方书面同意。4.2合同的解除不影响乙方对甲方未偿还借款本息的追讨权利。五、争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押物权属证明文件2.借款还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]合同第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），甲方为了确保借款的归还，同意以自己名下的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，同时甲方引入第三方作为担保人，以增加借款的安全性。现甲乙双方及第三方经友好协商，就借款及抵押事项达成如下协议：一、借款事项1.1甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元，借款期限自[开始日期]至[结束日期]。1.2借款年利率为[年利率]，按月计息，甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。1.3甲方应按约定向乙方支付借款手续费[手续费金额]。二、抵押事项2.1甲方同意将其名下的房产（抵押物详细信息见附件）抵押给乙方，作为借款的抵押担保。2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。2.3抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。三、第三方担保事项3.1第三方同意作为甲方借款的担保人，为甲方提供担保服务。3.2第三方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。3.3在甲方未按约定归还借款本息的情况下，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行担保义务。四、甲方权益保障事项4.1甲方同意乙方对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担，保险合同须经乙方同意。4.2甲方有权在约定的还款期限内提前还款，提前还款的手续费按约定的费率计算。4.3甲方在按时归还借款本息的情况下，乙方应按照约定时间解除对抵押物的抵押权。五、乙方的违约及限制事项5.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定利率收取利息的，甲方有权要求乙方退还多余的利息。5.3乙方未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。六、争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押物权属证明文件2.借款还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，增加借款的安全性。第三方担保人的加入，使得乙方在借款过程中更加放心，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，第三方担保人的存在也促使甲方更加积极地履行还款义务，以避免因违约而导致的法律责任。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的主导和保障。甲方有权在约定的还款期限内提前还款，有权要求乙方对抵押物进行保险，并在按时归还借款本息的情况下，要求乙方解除对抵押物的抵押权。此外，甲方还享有在乙方未按约定提供借款时的违约金要求权。这些条款的设定，使得甲方的权益得到了最大程度的保护。通过引入第三方作为担保人，甲方在借款过程中具有更高的主动权。甲方在选择第三方担保人时，可以根据自己的需求和利益进行选择，使得借款过程更加透明、安全。同时，第三方担保人的介入，也第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人借款及抵押合同范本合同甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]合同第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），甲方为了确保借款的归还，同意以自己名下的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，同时甲方引入第三方作为担保人，以增加借款的安全性。现甲乙双方及第三方经友好协商，就借款及抵押事项达成如下协议：一、借款事项1.1甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元，借款期限自[开始日期]至[结束日期]。1.2借款年利率为[年利率]，按月计息，甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。1.3甲方应按约定向乙方支付借款手续费[手续费金额]。二、抵押事项2.1甲方同意将其名下的房产（抵押物详细信息见附件）抵押给乙方，作为借款的抵押担保。2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。2.3抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。三、第三方担保事项3.1第三方同意作为甲方借款的担保人，为甲方提供担保服务。3.2第三方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。3.3在甲方未按约定归还借款本息的情况下，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行担保义务。四、乙方权益保障事项4.1乙方有权要求甲方对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担，保险合同须经乙方同意。4.2乙方在甲方未按约定归还借款本息的情况下，有权要求第三方履行担保责任，并要求甲方支付违约金。4.3乙方在按时归还借款本息的情况下，有权按照约定时间解除对抵押物的抵押权。五、甲方的违约及限制事项5.1甲方未按约定提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定利率收取利息的，乙方有权要求甲方退还多余的利息。5.3甲方未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。六、争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押物权属证明文件2.借款还款计划表乙方权益主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出借人，其权益得到了充分的主导和保障。乙方有权要求甲方对抵押物进行保险，有权在甲方未按约定归还借款本息的情况下要求第三方履行担保责任，并有权在按时归还借款本息的情况下解除对抵押物的抵押权。此外，乙方在甲方未按约定提供借款时有权解除合同并要求甲方支付违约金。这些条款的设定，使得乙方的权益得到了最大程