业主物业用房合同范本

业主物业用房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有物业用房（以下简称“物业”）的完全所有权和控制权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入物业地址]1.2物业面积：[请插入物业面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]，每[请插入时间单位]支付一次。3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责物业的维护和保养，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对物业及其中物品的保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件名称及编号]甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有物业用房（以下简称“物业”）的完全所有权和控制权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为专业的物业管理和运营公司，愿意为甲乙双方提供物业管理和运营服务，并确保物业的安全和正常使用。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入物业地址]1.2物业面积：[请插入物业面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]，每[请插入时间单位]支付一次。3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责物业的维护和保养，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租给第三方。第五条丙方责任及权益5.1丙方作为物业管理和运营公司，应负责物业的日常管理和运营，确保物业的正常使用。5.2丙方应确保物业的安全，建立健全的安全管理制度，并定期进行安全检查。5.3丙方应负责物业的维护和保养，确保物业的正常运行。5.4丙方有权收取物业服务费用，具体费用根据双方协商确定。6.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对物业及其中物品的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2丙方作为物业管理和运营公司，应办理并维持在整个租赁期间针对物业本身的保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方违反本合同的约定，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。8.2丙方在物业管理和运营过程中，如有过错导致乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条甲方权利条款9.1甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求提供物业管理和运营服务。9.2甲方有权对丙方的工作进行评估，并根据评估结果对丙方的服务进行调整。9.3甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和运营服务，确保物业的安全和正常使用，同时增加甲方的权益保护和控制力。通过丙方的专业管理，可以提高物业的价值和使用效率，为甲方创造更多的利益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者和出租方，通过本合同的约定，确保乙方的租赁和使用权益，同时通过丙方的介入，实现对物业的合理管理和运营，保障甲方的财产安全和利益最大化。甲方的主导地位可以使乙方在租赁过程中得到更好的保障和服务，同时也为甲方创造更多的租赁收益和物业价值。甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有物业用房（以下简称“物业”）的完全所有权和控制权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为专业的物业管理和运营公司，愿意为甲乙双方提供物业管理和运营服务，并确保物业的安全和正常使用。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[请插入物业地址]1.2物业面积：[请插入物业面积]1.3物业现状：[请插入物业现状描述]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]，每[请插入时间单位]支付一次。3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责物业的维护和保养，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将物业转租给第三方。第五条丙方责任及权益5.1丙方作为物业管理和运营公司，应负责物业的日常管理和运营，确保物业的正常使用。5.2丙方应确保物业的安全，建立健全的安全管理制度，并定期进行安全检查。5.3丙方应负责物业的维护和保养，确保物业的正常运行。5.4丙方有权收取物业服务费用，具体费用根据双方协商确定。6.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对物业及其中物品的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2丙方作为物业管理和运营公司，应办理并维持在整个租赁期间针对物业本身的保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方不得无故提前解除本合同，如甲方擅自提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金及赔偿损失。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业条件和设施。8.3乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第九条丙方介入的意义和目的丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理和运营服务，确保物业的安全和正常使用，同时增加乙方的权益保护和控制力。通过丙方的专业管理，可以提高物业的价值和使用效率，为乙方创造更多的利益。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为物业的承租方和使用方，通过本合同的约定，确保甲方的租赁和提供物业条件义务的履行，同时通过丙方的介入，实现对物业的合理管理和运营，保障乙方的权益和利益最大化。乙方的主导地位可以使甲方在租赁过程中更好地履行义务和提供服务，同时也为乙方创造