小区物业清洁合同范本

小区物业清洁合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：（物业公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________乙方：（清洁公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业的清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供小区清洁服务事宜达成以下合同条款：一、服务内容1.1乙方负责甲方所管理的小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯间、公共走廊、停车场、绿化带等区域的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保小区环境的清洁和整洁。1.3乙方应配备专业的清洁设备、工具和清洁剂，并保证其正常使用。二、服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，确保小区公共区域的清洁工作不影响居民的正常生活。2.2乙方应在甲方指定的地点存放清洁设备和服务工具，不得占用居民的生活空间。三、服务质量3.1乙方应保证清洁服务的质量，如甲方对乙方的清洁服务质量有异议，甲方有权要求乙方在收到通知后一定时间内进行整改。3.2乙方应定期向甲方汇报清洁服务的执行情况，并接受甲方的监督和检查。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准向甲方收取清洁服务费用。4.2甲方应在收到乙方提交的清洁服务费用发票后一定时间内支付服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2因不可抗力因素导致乙方无法履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在不可抗力因素消除后一定时间内恢复服务。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________合同签订日期：______________1.清洁服务费用收费标准2.清洁服务标准和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：（物业公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________乙方：（清洁公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________第三方：（监管机构名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业的清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力；第三方为负责监管和评估乙方清洁服务的机构，以确保乙方提供清洁服务的质量和合规性。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供小区清洁服务事宜达成以下合同条款：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的清洁服务进行全面的监管和评估。1.2第三方应制定详细的监管计划和评估标准，确保乙方的清洁服务符合甲方要求和法律法规的规定。1.3第三方应定期向甲方提供清洁服务的监管报告，包括乙方的服务质量、合规性以及存在的问题和改进措施。二、甲方的主导权益2.1甲方作为物业管理者，有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。2.2甲方有权要求乙方在一定时间内对存在的问题进行整改，并有权解除合同if乙方连续多次未能达到约定的清洁标准。2.3甲方有权根据乙方的服务质量对乙方进行奖励或罚款，奖励或罚款的标准由双方另行签订补充协议确定。三、乙方的责任和义务3.1乙方应按照甲方的要求提供清洁服务，并确保服务质量符合甲方的要求和法律法规的规定。3.2乙方应接受第三方的监管和评估，并按照第三方的要求进行整改和改进。3.3乙方应承担因自身原因导致的清洁服务不合格的责任，并承担相应的违约责任。四、违约责任及限制条款4.1乙方如未能按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。4.2乙方如存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________合同签订日期：______________1.清洁服务费用收费标准2.清洁服务标准和要求3.第三方监管计划和评估标准第三方介入的意义和目的：第三方介入小区物业清洁合同的目的在于确保乙方提供清洁服务的质量和合规性，保护甲方的利益。第三方监管机构作为独立的监管主体，能够客观公正地评估乙方的服务质量，提供监管报告，帮助甲方及时了解乙方的服务状况，并采取相应的措施。通过第三方的介入，甲方能够更好地行使监督权，维护自身的合法权益，确保小区环境的清洁和整洁。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业管理者，主导合同的签订和履行，旨在确保小区物业清洁服务的质量和满意度。通过本合同，甲方有权对乙方进行监督和检查，要求乙方按照约定标准提供清洁服务，并有权解除合同if乙方未能达到约定的清洁标准。此外，甲方还有权根据乙方的服务质量对乙方进行奖励或罚款，以激励乙方提供更好的服务。通过本合同，甲方能够有效地保护自身的利益，确保小区居民的居住环境干净整洁。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：（物业公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________乙方：（清洁公司名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________第三方：（监管机构名称）地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业的清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力；第三方为负责监管和评估乙方清洁服务的机构，以确保乙方提供清洁服务的质量和合规性。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供小区清洁服务事宜达成以下合同条款：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的清洁服务进行全面的监管和评估。1.2第三方应制定详细的监管计划和评估标准，确保乙方的清洁服务符合甲方要求和法律法规的规定。1.3第三方应定期向乙方提供清洁服务的监管报告，包括乙方的服务质量、合规性以及存在的问题和改进措施。二、乙方的主导权益2.1乙方作为清洁服务提供者，有权要求甲方提供清洁服务所需的必要条件和设施。2.2乙方有权根据市场状况和自身成本情况，提出合理的清洁服务费用收费标准，并与甲方协商确定。2.3乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规和合同约定的不合理要求。三、甲方的责任和义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付清洁服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。3.2甲方应协助乙方进行清洁服务，提供乙方所需的物业管理和居民信息等支持。3.3甲方应接受第三方的监管和评估，并按照第三方的要求进行整改和改进。四、违约责任及限制条款4.1甲方如未能按照约定支付清洁服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。4.2甲方如存在违法行为或严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方，未经乙方同意，甲方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________合同签订日期：______________1.清洁服务费用收费标准2.清洁服务标准和要求3.第三方监管计划和评估标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为清洁服务提供者，主导合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到保障，并提供高质量的清洁服务。通过本合同，乙方有权要求甲方提供必要的条件和设施，根据市场状况和自身成本情况