法院拍卖商品房合同范本

法院拍卖商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即法院名称]地址：[填写法院的详细地址]联系方式：[填写法院的联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购买商品房的个体或单位]地址：[填写乙方购买商品房的地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]鉴于甲方依法对位于[填写商品房的具体地址]的房产进行拍卖，乙方自愿参与竞买，并愿遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条拍卖标的1.1本合同拍卖标的为位于[填写商品房的具体地址]的房产，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，建筑总面积：[填写建筑总面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。1.2拍卖标的的权益范围：[填写权益范围，如土地使用权、房屋所有权等]。1.3拍卖标的的现状：[填写拍卖标的的现状，如是否有人占用、是否有租赁等情况]。第二条拍卖方式2.1拍卖方式为：[填写拍卖方式，如现场拍卖、网络拍卖等]。2.2拍卖时间：[填写拍卖的具体时间]。2.3拍卖地点：[填写拍卖的具体地点]。第三条竞买保证金3.1乙方应按甲方要求支付竞买保证金，保证金金额为：[填写保证金金额]。3.2竞买保证金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.3竞买保证金退还条件：[填写竞买保证金退还的条件，如未中标全额退还等]。第四条拍卖成交价及支付方式4.1乙方同意按照拍卖成交价购买拍卖标的。4.2拍卖成交价确定为：[填写拍卖成交价]。4.3乙方应于拍卖成交后[填写具体时间]内将拍卖成交价全款支付给甲方。4.4支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第五条房屋交付及产权过户5.1拍卖标的在拍卖成交后[填写具体时间]内交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。5.3产权过户手续办理完成后，甲方将拍卖标的的所有权转移给乙方。第六条甲方义务6.1甲方保证拍卖标的的权益范围及现状的真实性，如因甲方原因导致拍卖标的权益范围及现状与实际情况不符，甲方应承担相应法律责任。6.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定，支付竞买保证金及拍卖成交价全款。7.2乙方应按照本合同约定，协助甲方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即法院名称]乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即购买商品房的个体或单位]法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人的姓名]法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人的姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.拍卖标的的房产证复印件2.拍卖标的的现状说明3.竞买保证金收据4.拍卖成交确认书注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即法院名称]地址：[填写法院的详细地址]联系方式：[填写法院的联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购买商品房的个体或单位]地址：[填写乙方购买商品房的地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称，即提供拍卖服务的公司或机构]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方依法对位于[填写商品房的具体地址]的房产进行拍卖，乙方自愿参与竞买，并愿遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为实现甲方权益的最大化，本合同在原有双方基础上增加了第三方主体，即提供拍卖服务的公司或机构。第三方作为专业服务机构，将为甲方和乙方提供拍卖过程中的专业服务，确保拍卖活动的顺利进行。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体应保证其提供的拍卖服务符合法律法规及行业规范，确保拍卖活动的公开、公平、公正。1.2第三方主体应对拍卖标的进行详细审查，确保拍卖标的的权益范围及现状的真实性。1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方作为卖方，有权要求第三方主体确保拍卖活动的公开、公平、公正，以维护甲方的合法权益。2.2甲方有权要求第三方主体对拍卖标的进行详细审查，确保拍卖标的的权益范围及现状的真实性。2.3甲方有权要求第三方主体协助甲方和乙方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，支付竞买保证金及拍卖成交价全款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定，协助甲方和第三方主体办理拍卖标的的交付及产权过户手续。如乙方未按时履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条拍卖成交价及支付方式4.1乙方同意按照拍卖成交价购买拍卖标的。4.2拍卖成交价确定为：[填写拍卖成交价]。4.3乙方应于拍卖成交后[填写具体时间]内将拍卖成交价全款支付给甲方。4.4支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第五条房屋交付及产权过户5.1拍卖标的在拍卖成交后[填写具体时间]内交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。5.3产权过户手续办理完成后，甲方将拍卖标的的所有权转移给乙方。第六条甲方权益的优先保障6.1甲方在拍卖过程中享有优先权，如拍卖标的有多个竞买者，甲方有权优先出售给乙方。6.2甲方在拍卖过程中有权要求第三方主体提供专业服务，确保拍卖活动的顺利进行。6.3甲方在拍卖过程中有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即法院名称]乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即购买商品房的个体或单位]第三方（盖章）：[填写第三方盖章，即提供拍卖服务的公司或机构]法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人的姓名]法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人的姓名]法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人的姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.拍卖标的的房产证复印件2.拍卖标的的现状说明3.竞买保证金收据4.拍卖成交确认书通过引入第三方主体，甲方在合同中增加了多个权益保障条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即法院名称]地址：[填写法院的详细地址]联系方式：[填写法院的联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购买商品房的个体或单位]地址：[填写乙方购买商品房的地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称，即提供拍卖服务的公司或机构]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方依法对位于[填写商品房的具体地址]的房产进行拍卖，乙方自愿参与竞买，并愿遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为实现乙方权益的最大化，本合同在原有双方基础上增加了第三方主体，即提供拍卖服务的公司或机构。第三方作为专业服务机构，将为乙方和甲方提供拍卖过程中的专业服务，确保拍卖活动的顺利进行。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体应保证其提供的拍卖服务符合法律法规及行业规范，确保拍卖活动的公开、公平、公正。1.2第三方主体应对拍卖标的进行详细审查，确保拍卖标的的权益范围及现状的真实性。1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方作为买方，有权要求第三方主体确保拍卖活动的公开、公平、公正，以维护乙方的合法权益。2.2乙方有权要求第三方主体对拍卖标的进行详细审查，确保拍卖标的的权益范围及现状的真实性。2.3乙方有权要求第三方主体协助甲方和乙方办理拍卖标的的交付及产权过户手续。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，提供真实、准确的拍卖标的现状及权益范围信息。如甲方未履行此义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应协助乙方和第三方主体办理拍卖标的的交付及产权过户手续。如甲方未按时履行协助义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条拍卖成交价及支付方式4.1乙方同意按照拍卖成交价购买拍卖标的。4.2拍卖成交价确定为：[填写拍卖成交价]。4.3乙方应于拍卖成交后[填写具体时间]内将拍卖成交价全款支付给甲方。4.4支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第五条房屋交付及产权过户5.1拍卖标的在拍卖成交后[填写具体时间]内交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。5.3产权过户手续办理完成后，甲方将拍卖标的的所有权转移给乙方。第六条乙方权益的优先保障6.1乙方在拍卖过程中享有优先权，如拍卖标的有多个竞买者，乙方有权优先购买。6.2乙方在拍卖过程中有权要求第三方主体提供专业服务，确保拍卖活动的顺利进行。6.3乙方在拍卖过程中有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即法院名称]乙方（