租售同权合同范本

租售同权合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]出租人（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]承租人（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产并享有购买该房产的权利，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产1.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限，如“五年”]，自[请自行填写开始日期]起至[请自行填写结束日期]止。1.2乙方有权按照本合同约定，使用和占用甲方拥有的房产，并享有租赁期内购买该房产的权利。第二条购买房产2.1乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方拥有的房产。2.2购买价格及支付方式详见附件一。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为[请自行填写租金金额，如“每月1万元”]。3.2租金支付方式为按月支付，每月底前支付下一个月的租金。第四条维修与保养4.1甲方负责维护房产的安全与正常使用，确保房产符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房产，并负责日常的保养与维修。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前[请自行填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方。5.2在租赁期内，除非甲方违约，否则乙方不得单方面解除本合同。5.3本合同在租赁期满后自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写比例，如“20%”]。6.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：购买价格及支付方式8.2本合同附件二：房产现状照片8.3本合同附件三：租赁期内房产变更记录第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]承租人（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请自行填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产并享有购买该房产的权利，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为服务提供商，以协助管理和维护房产。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方作为甲方和乙方的共同服务提供商，应负责管理和维护房产的安全与正常使用。1.2第三方应确保房产符合租赁用途，并提供相关的售后服务。1.3第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。第二条第三方主体的权利和义务2.1第三方有权根据本合同的约定，向乙方收取服务费用。2.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行租赁和购买房产的指导和服务。2.3第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于房产的管理、维护和售后服务。第三条乙方的权益和义务3.1乙方有权按照本合同约定，租赁和使用甲方拥有的房产。3.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方拥有的房产。3.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，并向第三方支付服务费用。3.4乙方应合理使用房产，并负责日常的保养与维修。第四条甲方的权益和义务4.1甲方有权按照本合同约定，出租和出售房产。4.2甲方应确保房产符合租赁用途，并提供相关的支持和服务。4.3甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于房产的所有权和管理权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写比例，如“20%”]。5.2乙方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：购买价格及支付方式7.2本合同附件二：房产现状照片7.3本合同附件三：租赁期内房产变更记录第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入本合同的意义和目的在于协助甲方和乙方实现租赁和购买房产的目的，确保房产的安全和正常使用，并提供相关的售后服务。第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的管理和维护服务，确保甲方的权益得到保障，同时也可以为乙方提供租赁和购买的指导和支持。通过第三方的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益为主导，实现合同的公平和合理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共享办公空间租赁合同范本出租人（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]承租人（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请自行填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的共享办公空间（以下简称“办公空间”），乙方愿意租赁该办公空间，并享有使用该办公空间的权利。为了确保乙方权益，甲方引入第三方作为服务提供商，提供相关的管理和维护服务。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方作为服务提供商，应负责管理和维护办公空间的安全与正常使用。1.2第三方应确保办公空间符合租赁用途，并提供相关的售后服务。1.3第三方应协助乙方进行办公空间的预订和使用。第二条第三方主体的权利和义务2.1第三方有权根据本合同的约定，向乙方收取服务费用。2.2第三方应按照乙方的要求，提供相关的管理和维护服务。2.3第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于办公空间的管理、维护和售后服务。第三条乙方的权益和义务3.1乙方有权按照本合同约定，租赁和使用甲方拥有的办公空间。3.2乙方有权在租赁期满后，优先享有续租的权利。3.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，并向第三方支付服务费用。3.4乙方应合理使用办公空间，并负责日常的保养与维修。第四条甲方的权益和义务4.1甲方有权按照本合同约定，出租办公空间。4.2甲方应确保办公空间符合租赁用途，并提供相关的支持和服务。4.3甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于办公空间的所有权和管理权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写比例，如“20%”]。5.2甲方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。5.3乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：租金支付方式及费用明细7.2本合同附件二：办公空间现状照片7.3本合同附件三：租赁期内办公空间变更记录第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款和条件，以确保自身的权益得到充分保障。通过优先考虑乙方的权利和利益，乙方可以在租赁和使用办公空间方面享有更多的自主权和灵活性。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在共享办公空间的租赁和使用过程中，能够获得高质