海边土地售卖合同范本

海边土地售卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于海边的一块土地（以下简称“该土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方愿意出售该土地，双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地描述1.1该土地位于[填写具体位置]，总面积为[填写土地面积]平方米。1.2该土地用途为[填写土地用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。1.3甲方应保证该土地不存在任何权属争议、法律纠纷、抵押、查封等情况。第二条售价与支付方式2.1该土地的售价为[填写售价]元人民币。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方协商确定。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同前往当地不动产登记机构，办理该土地过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3过户完成后，乙方取得该土地的使用权，并应遵守当地法律法规，合理利用该土地。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同售价的[填写违约金比例]%。4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证复印件2.土地规划等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于海边的一块土地（以下简称“该土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方愿意出售该土地，双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为保证人，承诺在本合同履行过程中提供必要的担保和协助，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意履行乙方的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保留对该土地的优先购买权，如乙方在购买该土地后欲出售或转让，甲方有权优先购买。2.2甲方应保证该土地不存在任何权属争议、法律纠纷、抵押、查封等情况，如因甲方原因导致土地出现法律问题，甲方应承担全部责任。2.3甲方应确保该土地符合乙方所需的用途，如土地用途发生变更，甲方应承担相应的法律责任。第三条售价与支付方式3.1该土地的售价为[填写售价]元人民币。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方协商确定。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该土地交付给乙方。4.2双方应共同前往当地不动产登记机构，办理该土地过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3过户完成后，乙方取得该土地的使用权，并应遵守当地法律法规，合理利用该土地。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同售价的[填写滞纳金比例]%。5.2乙方不得将该土地出售、转让给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同售价的[填写违约金比例]%。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为保证人，应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意履行乙方的违约责任。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保，确保甲乙双方的权益得到保障。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证复印件2.土地规划等相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体作为保证人，是为了增加甲方的权益保障，确保合同的履行。第三方主体承担连带责任，如乙方违约，第三方同意履行乙方的违约责任，从而保障甲方的权益。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方保留对该土地的优先购买权，确保甲方在土地用途变更等情况下的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得将该土地出售、转让给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。通过这些条款，甲方在合同中的权益得到了充分保障。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于海边的一块土地（以下简称“该土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方愿意出售该土地，双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为担保人，承诺在本合同履行过程中提供必要的担保和协助，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意履行甲方的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方保留对该土地的优先购买权，如甲方在出售该土地后欲出售或转让，乙方有权优先购买。2.2乙方应确保该土地符合其所需的用途，如土地用途发生变更，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方有权要求甲方提供该土地的相关文件和资料，以确保乙方的权益得到充分保障。第三条售价与支付方式3.1该土地的售价为[填写售价]元人民币。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方协商确定。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该土地交付给乙方。4.2双方应共同前往当地不动产登记机构，办理该土地过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3过户完成后，乙方取得该土地的使用权，并应遵守当地法律法规，合理利用该土地。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付土地，如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同售价的[填写滞纳金比例]%。5.2甲方不得将该土地出售、转让给第三方，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同售价的[填写违约金比例]%。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意履行甲方的违约责任。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保，确保乙方的权益得到保障。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证复印件2.土地规划等相关文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体作为担保人，是为了增加乙方的权益保障，确保合同的履行。第三方主体承担连带责任，如甲方违约，第三方同意履行甲方的违约责任，从而保障乙方的权益。同时，本合同中增加了乙方的