办公一体厂房租售合同范本

办公一体厂房租售合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公一体厂房出租/出售给乙方使用/购买事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的办公一体厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2厂房内设施设备包括但不限于：[列举设备]。二、租售期限2.1本合同租售期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金/销售价格及支付方式3.1租金/销售价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），乙方按月支付租金/一次性支付购房款。3.2乙方支付租金/购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后[具体时间]内将厂房交付给乙方使用。4.2乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他影响正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，直至达到双方约定的交付标准。五、使用及维修5.1乙方应合理使用厂房，遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2厂房的日常维护和修理费用由乙方承担，大修费用（指单次维修费用超过人民币[具体金额]元的维修）由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。6.2若甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为当月租金的[百分比]%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期]1.厂房所有权证书2.厂房现状照片3.设施设备清单4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公一体厂房出租/出售给乙方使用/购买事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对厂房的安全性、合法性进行审查，并确保厂房的使用符合相关法律法规。1.2丙方应监督乙方的使用行为，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正，并有权终止合同的履行。二、厂房基本信息及权利确认2.1甲方出租/出售的办公一体厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2甲方确认对厂房享有完整的所有权和处置权，且厂房不存在任何权属争议。三、租售期限及价格3.1本合同租售期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金/销售价格及支付方式4.1租金/销售价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），乙方按月支付租金/一次性支付购房款。4.2乙方支付租金/购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求丙方对厂房的使用情况进行定期检查，确保厂房的使用符合合同约定。5.2甲方在租赁期间享有厂房的优先购买权，如有第三方对厂房进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供厂房的保险服务，保险费用由甲方承担。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如乙方需进行改造，应事先征得甲方和丙方的同意，并承担相关的改造费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行符合法律法规，保障甲方的权益得到充分的实现。8.2丙方的介入有助于加强对乙方的监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，确保其权益在租赁期间得到充分的保障。9.2甲方的主导地位有助于确保合同的履行符合其预期，同时通过丙方的介入，甲方可以更好地管理和监督乙方的使用行为。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期]1.厂房所有权证书2.厂房现状照片3.设施设备清单4.补充协议（如有）第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，同时也为乙方的使用行为设定了更为严格的限制。通过丙方的监督和管理，甲方可以更好地确保厂房的使用符合合同约定，避免因乙方违约而造成的损失。丙方的介入也有助于加强对乙方的监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。总体而言，第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导研发实验室租赁及技术合作合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的研发实验室租赁给乙方使用，并在此基础上进行技术合作事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对实验室的安全性、合法性进行审查，并确保实验室的使用符合相关法律法规。1.2丙方应监督甲方的履行行为，如发现甲方有违反合同的行为，有权要求甲方改正，并有权终止合同的履行。二、实验室基本信息及权利确认2.1甲方出租的研发实验室位于[具体地址]，实验室结构为[结构类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2甲方确认对实验室享有完整的所有权和处置权，且实验室不存在任何权属争议。三、租赁期限及价格3.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），乙方按月支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求丙方对实验室的使用情况进行定期检查，确保实验室的使用符合合同约定。5.2乙方在租赁期间享有实验室的优先购买权，如有第三方对实验室进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方在租赁期间有权要求丙方提供实验室的保险服务，保险费用由乙方承担。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。6.2甲方不得擅自改变实验室的结构和用途，如甲方需进行改造，应事先征得乙方和丙方的同意，并承担相关的改造费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行符合法律法规，保障乙方的权益得到充分的实现。8.2丙方的介入有助于加强对甲方的监督和管理，确保甲方按照合同约定合理提供实验室。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保其权益在租赁期间得到充分的保障。9.2乙方的主导地位有助于确保合同的履行符合其预期，同时通过丙方的介入，乙方可以更好地管理和监督甲方的履行行为。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日