新购住房合同范本

新购住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住房（以下简称房产），双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意出售给甲方位于[填写房产地址]的房产，该房产的具体情况如下：-建筑面积：[填写建筑面积]平方米-房屋结构：[填写房屋结构]-房屋楼层：[填写房屋楼层]-房屋朝向：[填写房屋朝向]-其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如装修情况、设备设施等]第二条购买价格2.1双方约定，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等相关文件。6.2附件的的真实性、合法性由乙方负责，如因附件问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[填写第三方服务方名称]-地址：[填写第三方服务方地址]-营业执照号码：[填写第三方服务方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住房（以下简称房产），为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意出售给甲方位于[填写房产地址]的房产，该房产的具体情况如下：-建筑面积：[填写建筑面积]平方米-房屋结构：[填写房屋结构]-房屋楼层：[填写房屋楼层]-房屋朝向：[填写房屋朝向]-其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如装修情况、设备设施等]第二条购买价格2.1双方约定，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给乙方。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：-协助甲方进行房产尽职调查，确保房产的真实性、合法性；-协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；-提供房产交易咨询和法律服务，保护甲方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因丙方服务不当导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方不得以任何理由干扰甲方购房过程，包括但不限于拒绝履行合同、提供虚假信息等。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。5.2甲方有权要求丙方提供约定的服务，并保证服务的质量和合法性。5.3甲方在房产交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（第三方服务方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方，本合同旨在保障甲方的权益，提供专业的房产交易服务。第三方服务方的介入，不仅增加了交易的透明度和安全性，还有助于解决交易过程中的争议和问题。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行了约束，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在房产交易过程中享有充分的权益保障，体现了甲方作为购房主体的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称甲方）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[填写第三方服务方名称]-地址：[填写第三方服务方地址]-营业执照号码：[填写第三方服务方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住房（以下简称房产），为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意出售给甲方位于[填写房产地址]的房产，该房产的具体情况如下：-建筑面积：[填写建筑面积]平方米-房屋结构：[填写房屋结构]-房屋楼层：[填写房屋楼层]-房屋朝向：[填写房屋朝向]-其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如装修情况、设备设施等]第二条购买价格2.1双方约定，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给乙方。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：-协助乙方进行房产尽职调查，确保甲方的信用状况和购房能力；-协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；-提供房产交易咨询和法律服务，保护乙方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因丙方服务不当导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方不得以任何理由干扰乙方出售房产的过程，包括但不限于拒绝履行合同、提供虚假信息等。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。5.2乙方有权要求丙方提供约定的服务，并保证服务的质量和合法性。5.3乙方在房产交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（第三方服务方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的