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公园小卖部出租合同第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]出租方:[填入出租方全称]地址:[填入出租方地址]代表人:[填入出租方法定代表人或授权代表]承租方:[填入承租方全称]地址:[填入承租方地址]代表人:[填入承租方法定代表人或授权代表]鉴于出租方拥有公园内小卖部的所有权和使用权,并愿意将小卖部出租给承租方经营;承租方愿意租赁并经营该小卖部,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物品及租赁期限1.1出租方同意将位于[公园名称]的[具体位置]小卖部整体出租给承租方。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。1.3租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前三个月向出租方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金,租金为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。2.2租金支付时间为每月[具体日期],承租方应将租金直接划转至出租方指定的银行账户。2.3租赁期间,如遇市场行情变化或政策调整,双方可协商调整租金,并签订补充协议。第三条经营范围及条件3.1承租方应按照我国法律法规和公园管理规定,合法经营,不得经营国家明令禁止的商品和服务。3.2承租方在经营过程中,应遵守商业道德,诚信经营,不得进行虚假宣传或欺诈行为。3.3承租方应负责小卖部的日常维护和管理,确保小卖部的卫生和安全。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证小卖部的产权清晰,无任何产权纠纷。4.2出租方应负责小卖部所在区域的公共设施维护和管理,确保小卖部的正常经营。4.3出租方不得干预承租方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定经营小卖部,并享受合同约定的权益。5.2承租方应合法经营,合规纳税,不得损害公园声誉和游客权益。5.3承租方在租赁期满后,应按照合同约定将小卖部恢复原状,交还给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。6.2租赁期间,如出租方提前终止合同,应支付承租方违约金人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。6.3租赁期间,如承租方提前终止合同,应支付出租方违约金人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。[如有附件,请列出并附上相关文件]出租方(盖章):承租方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]代表人:[填入甲方方法定代表人或授权代表]乙方:[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]代表人:[填入乙方方法定代表人或授权代表]丙方:[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]代表人:[填入丙方方法定代表人或授权代表]鉴于甲方拥有公园内小卖部的所有权和使用权,并同意将小卖部出租给乙方经营;乙方愿意租赁并经营该小卖部;丙方作为担保方,同意为乙方的履行提供担保;经三方友好协商,达成如下协议:第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于[公园名称]的[具体位置]小卖部整体出租给乙方。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,甲方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。2.2租金支付时间为每月[具体日期],乙方应将租金直接划转至甲方指定的银行账户。2.3租赁期间,如遇市场行情变化或政策调整,双方可协商调整租金,并签订补充协议。第三条经营范围及条件3.1乙方应按照我国法律法规和公园管理规定,合法经营,不得经营国家明令禁止的商品和服务。3.2乙方在经营过程中,应遵守商业道德,诚信经营,不得进行虚假宣传或欺诈行为。3.3乙方应负责小卖部的日常维护和管理,确保小卖部的卫生和安全。第四条甲方及丙方的权利和义务4.1甲方应保证小卖部的产权清晰,无任何产权纠纷。4.2甲方应负责小卖部所在区域的公共设施维护和管理,确保小卖部的正常经营。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。4.4丙方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方权益及违约限制5.1乙方有权按照合同约定经营小卖部,并享受合同约定的权益。5.2乙方应合法经营,合规纳税,不得损害公园声誉和游客权益。5.3乙方在租赁期满后,应按照合同约定将小卖部恢复原状,交还给甲方。5.4若乙方提前终止合同,应支付甲方违约金人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。5.5若乙方未能按照合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。[如有附件,请列出并附上相关文件]甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保主体,为乙方的履行提供担保,增加了甲方权益的安全保障。丙方的介入,使得甲方在乙方违约时,有了更多的救济途径,有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方权益为主导,明确甲方的权利和义务,确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过设定乙方的违约限制条款,强化了对甲方权益的保护。同时,第三方介入,进一步提升了甲方权益的安全性,使得甲方在租赁过程中更加安心。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导体育用品专卖店出租合同甲方:[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]代表人:[填入甲方方法定代表人或授权代表]乙方:[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]代表人:[填入乙方方法定代表人或授权代表]丙方:[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]代表人:[填入丙方方法定代表人或授权代表]鉴于甲方拥有位于[体育场馆名称]的[具体位置]体育用品专卖店的整体出租权,并同意将该专卖店出租给乙方经营;乙方愿意租赁并经营该专卖店;丙方作为担保方,同意为乙方的履行提供担保;经三方友好协商,达成如下协议:第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于[体育场馆名称]的[具体位置]体育用品专卖店整体出租给乙方。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,甲方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。2.2租金支付时间为每月[具体日期],乙方应将租金直接划转至甲方指定的银行账户。2.3租赁期间,如遇市场行情变化或政策调整,双方可协商调整租金,并签订补充协议。第三条经营范围及条件3.1乙方应按照我国法律法规和体育场馆管理规定,合法经营,不得经营国家明令禁止的商品和服务。3.2乙方在经营过程中,应遵守商业道德,诚信经营,不得进行虚假宣传或欺诈行为。3.3乙方应负责专卖店的日常维护和管理,确保专卖店的卫生和安全。第四条乙方及丙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定经营体育用品专卖店,并享受合同约定的权益。4.2乙方应合法经营,合规纳税,不得损害体育场馆声誉和消费者权益。4.3乙方在租赁期满后,应按照合同约定将专卖店恢复原状,交还给甲方。4.4丙方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方权益及违约限制5.1甲方应保证专卖店的产权清晰,无任何产权纠纷。5.2甲方应负责专卖店所在区域的公共设施维护和管理,确保专卖店的正常经营。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。5.4若甲方提前终止合同,应支付乙方违约金人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。5.5若甲方未能按照合同约定提供合格的经营环境,乙方有权终止合同,并要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。[如有附件,请列出并附上相关文件]甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方权益为主导,明确乙方的权利和义务,确保乙方在租赁过程
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