南通市医疗健康中心租赁合同

南通市医疗健康中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：南通市医疗健康中心乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于南通市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方房屋用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：南通市医疗健康中心乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同模板3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.维修记录7.租赁合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。3.甲方未按约定时间提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定。4.双方未友好协商解决纠纷，一方拒绝履行合同义务。5.其他双方约定范围内的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方按市价赔偿。3.甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应及时提供房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗健康中心出租房屋给相关机构或个人使用。2.医疗健康中心与承租方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。3.医疗健