房屋买卖契税缴纳委托书

房屋买卖契税缴纳委托书合同编号：__________房屋买卖契税缴纳委托书一、委托方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.法定代表（或负责人）：__________________6.身份证号码（或营业执照号码）：__________________二、受托方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.法定代表（或负责人）：__________________6.身份证号码（或营业执照号码）：__________________第一条委托事项1.代为办理房屋买卖过程中应缴纳的契税及相关税费；2.代为办理房屋权属转移登记手续；3.代为领取房屋权属证书。第二条委托期限本委托书的有效期自双方签订之日起至房屋权属转移登记手续办理完毕之日止。第三条受托方的义务1.受托方应按照委托方的要求，及时、妥善办理契税缴纳及相关税费支付事宜；2.受托方应按照委托方的要求，及时、妥善办理房屋权属转移登记手续；3.受托方应在办理完毕上述事项后，将相关文件和证件交付给委托方。第四条委托方的义务1.委托方应向受托方提供办理契税缴纳及相关税费支付所需的全部文件和资料；2.委托方应向受托方提供办理房屋权属转移登记手续所需的全部文件和资料；3.委托方应按照受托方的要求，及时支付办理事项所需的费用。第五条费用及支付方式1.本委托书所述事项的费用，包括但不限于契税、房屋权属转移登记费、中介费等，由委托方承担；2.委托方应按照受托方的要求，及时支付办理事项所需的费用；3.费用支付方式：____________________。第六条违约责任1.任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.受托方未按照委托方的要求办理事项，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；3.委托方未按照受托方的要求支付费用，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份；2.本委托书的修改和补充，应由双方共同签署；3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________法定代表（或负责人）：__________________法定代表（或负责人）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.房屋买卖合同4.契税缴纳通知书5.房屋权属转移登记申请表6.受托方授权委托书7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未按照受托方的要求支付办理事项所需的费用，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。2.受托方未按照委托方的要求及时、妥善办理契税缴纳及相关税费支付事宜，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。3.受托方未按照委托方的要求及时、妥善办理房屋权属转移登记手续，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.契税：指根据我国《契税法》规定，房屋买卖合同的买方应缴纳的税费。2.房屋权属转移登记：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律程序。3.受托方：指接受委托方委托，代为办理房屋买卖契税缴纳及相关事宜的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按时支付办理事项所需的费用。解决办法：受托方可催告委托方支付费用；如委托方仍不支付，受托方可解除合同并追究委托方的违约责任。2.问题：受托方未按时办理契税缴纳及相关事宜。解决办法：委托方可催告受托方办理；如受托方仍不办理，委托方可解除合同并追究受托方的违约责任。3.问题：房屋权属转移登记过程中出现异议。解决办法：双方可协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人，需要办理契