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文档简介

地基购买条件合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意向乙方购买地基，并且乙方愿意出售地基给甲方，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、地基描述1.1地基位于（具体地址），占地面积约为（面积），土地性质为（性质），土地使用权证号为（使用权证号）。1.2地基现状为（现状），如有特殊情况，需另外说明。1.3甲方应充分了解并认可地基的现状，乙方对地基的描述真实可靠。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（金额）购买乙方地基。2.2支付方式为（支付方式，如分期支付、一次性支付等），具体支付时间为（时间）。2.3甲方应按照约定时间支付购买地基的费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付购买费用的（百分比）。三、交付及过户3.1乙方应在（时间）前将地基交付给甲方，如因特殊情况不能按期交付，需提前通知甲方，并与甲方协商延期。3.2地基交付后，甲方应按照相关法律法规办理过户手续，所需费用由甲方承担。3.3过户手续办理完成后，甲方应向乙方支付尾款。四、权利和义务4.1甲方有权按照约定购买地基，并按照约定时间支付购买费用。4.2乙方有权出售地基给甲方，并按照约定时间交付地基。4.3甲方应按照约定时间支付购买费用，如有逾期，应支付违约金。4.4乙方应按照约定时间交付地基，如因特殊情况不能按期交付，应提前通知甲方，并与甲方协商延期。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（时间）。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地基购买合同2.土地使用权证3.地基现状说明4.付款凭证5.过户手续文件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购买费用，认定违约。2.乙方未按约定时间交付地基，认定违约。3.甲方未按约定办理过户手续，认定违约。4.乙方提供的地基与描述不符，认定违约。三、法律名词及解释：1.地基：指用于建设建筑物的地面基础。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.过户手续：将土地使用权转移至甲方名下的手续。4.违约金：由于违约行为产生的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付购买费用：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可要求违约金。2.乙方延迟交付地基：乙方需提前通知并协商延期，如有特殊情况需说明。3.甲方未办理过户手续：乙方可以催告甲方办理，逾期办理可要求违约金。4.地基现状与描述不符：乙方需承担违约责任，按约定或协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目购买地基。2.乙方作为地基出售方，提供地基并办理交付。3.双方按照约定时间支

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