乐器制造厂租赁协议

乐器制造厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乐器制造厂，拥有符合国家质量标准的生产设备和专业技术，乙方为有需求的单位或个人，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方乐器制造厂事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的乐器制造厂生产设备及厂房出租给乙方使用。2.乙方租赁甲方乐器制造厂主要用于__________（填写具体用途）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁押金。2.租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应在确认无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。五、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保生产安全。2.乙方应妥善保管甲方提供的生产设备和厂房，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、维修及保养1.在租赁期限内，因设备自然老化或正常损耗导致的维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除租赁协议1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。2.甲方提前解除租赁协议的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。八、违约责任1.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乐器制造厂生产设备清单2.厂房平面图3.操作规程4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.租赁协议解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成设备损坏，视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。4.甲方提前解除租赁协议，未退还乙方剩余租赁期限的租金，视为违约。5.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供乐器制造厂生产设备和厂房的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的乐器制造厂生产设备和厂房的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证租赁物完好无损而向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方乐器制造厂的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时沟通，告知正确使用方法，确保生产安全。3.设备损坏：及时维修，维修费用根据原因由甲方或乙方承担。4.提前解除租赁协议：双方协商解决，根据约定支付赔偿或退还租金。5.争议解决：友好协商，无法解决的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.